邻里协商协议书范本

邻里协商协议书范本甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方为邻里关系，在日常生活中可能会产生一些需要协商解决的问题，为了维护双方的合法权益，促进邻里和谐，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方相邻居住，存在以下可能产生影响邻里生活的相关事项：1.共用区域使用：双方房屋相邻部分存在共用的通道、墙面、屋顶等区域。其中，共用通道宽度为[x]米，长度为[x]米，位于甲乙房屋之间，主要用于双方日常通行；共用墙面位于甲方房屋[具体方位]与乙方房屋[具体方位]之间，面积约为[x]平方米；共用屋顶涉及甲乙双方房屋顶部的覆盖部分，面积约为[x]平方米。2.噪音及震动影响：双方房屋在正常使用过程中，可能会因生活活动（如装修、家电使用、日常起居等）产生噪音及震动，对对方生活造成一定影响。3.排水及通风问题：双方房屋的排水系统存在一定关联，共用排水管道走向为[详细描述走向]，可能因排水不畅引发积水等问题；同时，通风情况也相互影响，如一方对窗户开启方式或位置的改变可能影响另一方的通风效果。4.采光问题：双方房屋的采光情况相互关联，一方房屋的建设或使用可能影响另一方房屋的采光时长和强度。例如，甲方房屋[具体方位]的窗户设置可能影响乙方房屋对应方位的采光。二、权利义务甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理使用自家房屋及相关设施设备，包括但不限于对房屋进行正常装修、使用家电等，不受乙方不合理干涉。对共用区域享有合理的通行、使用等权利，但应按照本协议约定的方式和范围使用。如乙方违反本协议约定，影响甲方正常生活，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并采取相应措施消除影响。2.义务尊重乙方的合法权益，不得故意实施损害乙方利益的行为。按照本协议约定的方式使用共用区域，不得擅自改变其用途或损坏共用设施设备。在进行可能产生噪音、震动等影响乙方生活的活动时，应提前通知乙方，并尽量选择在合理时间内进行，避免对乙方造成过度干扰。例如，装修活动应在每日[具体时间段]外进行，如因特殊情况需要在该时间段内施工，应事先征得乙方同意，并采取有效的降噪、减震措施。协助乙方解决在共用区域使用、排水通风、采光等方面遇到的合理问题，提供必要的便利和支持。乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理使用自家房屋及相关设施设备，包括但不限于对房屋进行正常装修、使用家电等，不受甲方不合理干涉。对共用区域享有合理的通行、使用等权利，但应按照本协议约定的方式和范围使用。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常生活，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并采取相应措施消除影响。2.义务尊重甲方的合法权益，不得故意实施损害甲方利益的行为。按照本协议约定的方式使用共用区域，不得擅自改变其用途或损坏共用设施设备。在进行可能产生噪音、震动等影响甲方生活的活动时，应提前通知甲方，并尽量选择在合理时间内进行，避免对甲方造成过度干扰。例如，装修活动应在每日[具体时间段]外进行，如因特殊情况需要在该时间段内施工，应事先征得甲方同意，并采取有效的降噪、减震措施。协助甲方解决在共用区域使用、排水通风、采光等方面遇到的合理问题，提供必要的便利和支持。三、共用区域使用规定1.双方应共同维护共用通道的畅通，不得在通道内堆放杂物、停放车辆或进行其他妨碍通行的行为。如需临时占用通道进行必要活动，应提前通知对方，并在活动结束后及时清理恢复原状。2.对于共用墙面，双方应保持其完好无损，不得擅自拆除、改建或损坏。如需在墙面上进行装修或安装附着物等，应事先征得对方书面同意，并确保施工行为不会对墙面结构和对方房屋造成损害。3.共用屋顶的使用应遵循安全、合理的原则。双方不得在屋顶上进行违规搭建或堆放超重物品，以免影响房屋安全。如需对屋顶进行维修、保养等活动，应相互配合，共同协商确定施工方案和时间安排。四、噪音及震动控制1.双方在日常生活中应尽量减少噪音及震动的产生，保持安静的居住环境。禁止在休息时间（每日[具体时间段]）内进行产生明显噪音或强烈震动的活动，如大声喧哗、使用高分贝音响设备、进行剧烈的敲打撞击作业等。2.若一方因特殊情况需要在休息时间内进行可能产生噪音或震动的活动，应提前[x]小时通知对方，并告知活动内容、预计时长及将采取的降噪、减震措施。对方应予以理解和配合，如无特殊合理理由不得拒绝。3.在进行装修等可能产生较大噪音及震动的活动时，应严格按照国家及当地相关规定，合理安排施工时间，并采取有效的隔音、减震措施，如使用隔音材料、设置减震垫等，将噪音及震动控制在合理范围内，避免对对方生活造成严重影响。五、排水及通风协调1.双方应共同维护共用排水管道的畅通，不得向排水管道内倾倒垃圾、杂物等堵塞物。如发现排水不畅，应及时相互沟通，共同排查原因并采取疏通措施。2.在对自家房屋排水系统进行维修、改造时，应避免影响对方房屋的排水功能，并提前通知对方做好防范措施。如需改动共用排水管道，应事先征得对方书面同意，并由专业人员进行施工，确保排水系统正常运行。3.对于通风问题，双方应合理规划窗户的开启方式和位置，避免因自身行为过度影响对方的通风效果。如一方需要调整窗户设置，应提前告知对方，并协商确定是否需要采取相应的补偿措施，以保障对方通风权益。六、采光保护1.双方在进行房屋建设、装修或其他活动时，应充分考虑对方房屋的采光权益，不得故意遮挡对方房屋的采光。新建、改建建筑物时，应符合国家及当地关于建筑物采光间距等相关规定，确保对方房屋的采光时长和强度符合基本生活需求。2.如因一方原因导致另一方房屋采光受到影响，采光受影响方有权要求对方采取合理措施消除影响，如拆除遮挡物、调整建筑物布局等。对方应在接到通知后的[x]日内给予答复，并在合理期限内采取有效措施解决采光问题。如因采光问题给采光受影响方造成损失的，责任方应依法予以赔偿。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相应义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如因一方擅自改变共用区域用途、损坏共用设施设备等行为，导致另一方权益受损，违约方应负责恢复原状或赔偿损失。如无法恢复原状，应按照受损部分的市场价值进行赔偿。3.若一方未按照约定控制噪音、震动，影响对方正常生活，经对方多次劝阻仍不改正的，违约方应承担相应的违约责任，并采取有效措施消除影响。如给对方造成精神损害的，还应承担精神损害赔偿责任。4.对于排水、通风、采光等方面的违约行为，违约方应按照本协议相关规定及时采取措施解决问题，并承担给对方造成的损失赔偿责任。如因违约行为导致纠纷产生，违约方应承担纠纷处理过程中的全部费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协