项目联合收购协议书

项目联合收购协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方有意联合收购[具体项目名称]（以下简称"该项目"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、收购项目具体描述1.项目基本情况该项目位于[项目地址]，占地面积为[x]平方米，规划用途为[具体用途]。项目已取得的相关证照包括但不限于[列举已取得的证照名称]。项目目前的建设进度为[详细描述建设进度，如已完成基础建设、主体结构建设至几层等]。2.项目资产情况土地资产：项目所涉土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。建筑物及附属设施：项目现有建筑物包括[详细列举建筑物名称及建筑面积等情况]，附属设施有[如停车场、绿化设施等的具体情况]。设备设施：项目配备了[列举主要设备设施名称及数量、状态等，如生产设备、办公设备等]。知识产权：项目涉及的知识产权包括但不限于[如有专利、商标、著作权等，详细说明情况]。3.项目经营状况目前项目运营情况：[说明项目是否处于运营状态，若运营，运营模式、主要业务范围、近年度的经营业绩等，如近三年的营业收入、利润等情况]。客户资源：项目拥有稳定的客户群体，主要客户包括[列举主要客户名称及合作情况]。员工情况：项目现有员工[x]人，其中管理人员[x]人，技术人员[x]人，普通员工[x]人。员工与项目公司签订的劳动合同期限至[具体日期]，且目前员工队伍整体稳定。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解项目收购进展情况，要求乙方及时提供相关信息和资料。按照本协议约定，享有联合收购项目所产生的权益。2.义务负责提供收购资金的[x]%，即人民币[大写金额][小写金额]元，并按照双方约定的时间和方式将资金足额支付至双方共同设立的监管账户。协助乙方开展与项目相关方的沟通协调工作，包括但不限于与项目原业主、债权人、政府相关部门等的沟通，确保收购工作顺利进行。对收购项目进行尽职调查，并按照法律法规和本协议约定的要求，保守在尽职调查过程中知悉的项目相关商业秘密和敏感信息。参与项目收购过程中的重大决策，与乙方共同协商确定收购价格、交易条件等关键事项。（二）乙方权利义务1.权利有权了解项目收购进展情况，要求甲方及时提供相关信息和资料。按照本协议约定，享有联合收购项目所产生的权益。负责主导与项目原业主的谈判工作，制定谈判策略和方案，争取有利的收购条件。2.义务负责提供收购资金的[x]%，即人民币[大写金额][小写金额]元，并按照双方约定的时间和方式将资金足额支付至双方共同设立的监管账户。全面负责项目的尽职调查工作，包括但不限于对项目的法律、财务、业务等方面进行详细调查，并向甲方提供真实、准确、完整的尽职调查报告。负责与项目原业主及其他相关方签订收购意向书、保密协议等前期文件，并确保文件内容符合法律法规和本协议约定。组织协调项目收购过程中的各项工作，包括但不限于办理相关审批手续、起草收购协议等法律文件、安排资金支付等，确保收购工作按时完成。对收购项目进行持续跟踪和评估，及时发现并解决收购过程中出现的问题，如发现重大问题应及时通知甲方并共同协商解决方案。三、收购资金及支付方式1.收购资金总额：双方联合收购该项目所需资金总额为人民币[大写金额][小写金额]元。2.资金支付方式双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同设立一个监管账户，并将各自应承担的收购资金按照本协议约定的比例足额存入监管账户。在满足以下条件后，按照以下顺序支付收购资金：完成项目尽职调查且双方对尽职调查结果无异议后，支付收购资金的[x]%；与项目原业主签订正式收购协议后，支付收购资金的[x]%；完成项目相关资产及权益的交割手续后，支付剩余收购资金。3.资金监管由双方共同指定的银行对监管账户进行监管，未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自支取监管账户内的资金。监管银行应按照本协议约定的支付条件和支付顺序，及时办理资金支付手续。四、项目交割1.交割条件双方已按照本协议约定足额支付收购资金。项目原业主已按照收购协议约定，完成项目相关资产及权益的过户或转移手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、设备设施交付等。项目不存在任何未决诉讼、仲裁、行政处罚等可能影响收购的法律纠纷或潜在风险。项目的相关证照、文件等已按照协议约定交付给双方或双方指定的第三方。2.交割时间：双方应在满足上述交割条件后的[x]个工作日内，共同办理项目交割手续。3.交割内容土地使用权及相关证照的移交：项目原业主应向双方移交土地使用权证及其他相关土地权属证明文件，并协助办理土地使用权变更登记手续。建筑物及附属设施的交付：项目原业主应将项目现有建筑物及附属设施按照现状交付给双方，并提供相关的产权证明文件或交付清单。设备设施的交接：项目原业主应将项目配备的设备设施逐一清点并交付给双方，同时提供设备设施的购置发票、使用说明书、维修记录等相关资料。知识产权的转移：如有涉及知识产权的项目，项目原业主应协助办理知识产权的转移手续，确保双方合法取得相关知识产权。员工劳动关系的处理：项目原业主应负责妥善处理与员工的劳动关系，包括但不限于支付员工工资、经济补偿等，确保员工平稳过渡到新的项目运营主体。五、保密条款1.双方应对在联合收购项目过程中知悉的对方商业秘密、项目相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照收购资金总额的[x]%支付违约金，同时甲方已支付的资金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付收购资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照收购资金总额的[x]%支付违约金，同时乙方已支付的资金不予退还。3.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额][小写金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致项目收购无法按时完成或无法达到本协议约定的收购条件，该方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充