萧山拆迁协议书范本VIP

萧山拆迁协议书范本协议编号：[具体编号]甲方：名称：[拆迁人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于萧山区[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋情况1.乙方所有的位于萧山区[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋所有权证号为：[房产证号]。2.该房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物，如围墙、门楼、水井、树木等]。（二）拆迁补偿安置方式1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿款总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.产权调换甲方提供位于萧山区[安置房具体地址]的[安置房套数及户型]套安置房与乙方进行产权调换。安置房建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。安置房相关情况如下：房屋质量：符合国家及地方相关建筑质量标准，经相关部门验收合格。配套设施：安置房区域内配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、绿化、道路等基础设施。交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将安置房交付给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的证明材料及协助办理相关手续。对乙方的拆迁补偿安置申请进行审核，有权根据审核结果调整补偿安置方案。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁行为引起的一切法律责任。对乙方因拆迁造成的临时安置问题，按照本协议约定提供临时安置补助费或安置过渡用房。协助乙方办理安置房的产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定执行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款或取得安置房的所有权。在拆迁过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助，保障自身合法权益。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务在本协议签订之日起[x]日内，腾空并向甲方交付被拆迁房屋及附属物。积极配合甲方的拆迁工作，提供与拆迁相关的证明材料及协助办理相关手续。按照本协议约定接受拆迁补偿安置，不得提出超出本协议约定范围的要求。在安置房交付后，按照相关规定及时办理房屋入住手续，并承担相应费用。三、拆迁补偿款支付及安置房交付（一）拆迁补偿款支付1.甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方在腾空并向甲方交付被拆迁房屋及附属物，经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内，将剩余拆迁补偿款一次性支付给乙方。（二）安置房交付1.甲方应在安置房具备交付条件前[x]日，书面通知乙方办理交付手续。2.乙方应在接到甲方交付通知之日起[x]日内，携带有效身份证件及相关资料到指定地点办理安置房交付手续。3.双方在办理安置房交付手续时，应共同对安置房的质量、面积、配套设施等进行查验。如发现问题，甲方应按照本协议约定及时进行整改或承担相应责任。4.安置房交付后，双方应签署安置房交接清单，明确安置房的交付状态。四、搬迁补助费、临时安置补助费及停产停业损失补偿费（一）搬迁补助费甲方按照人民币[x]元/平方米的标准向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费用于补偿乙方因房屋拆迁产生的搬迁费用，包括但不限于搬家费、运输费等。（二）临时安置补助费1.如乙方选择货币补偿，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费，支付期限为自乙方腾空房屋之日起至[x]个月止，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.如乙方选择产权调换，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费，支付期限自乙方腾空房屋之日起至安置房交付之日止。如因甲方原因导致安置房逾期交付，自逾期之日起，甲方应按照原标准的[x]%向乙方支付临时安置补助费。（三）停产停业损失补偿费（如有）如乙方的房屋用途为商业或工业，且因拆迁造成停产停业损失的，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]倍向乙方支付停产停业损失补偿费。乙方应提供相关证明材料，证明其经营状况及损失情况。停产停业损失补偿费支付期限为自乙方停止经营之日起至[x]个月止，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部拆迁补偿款。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及双倍返还已支付的预付款。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应违约责任。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____