装修服务前置协议书

装修服务前置协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，在装修工程正式开展前，就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方拟装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。（二）装修服务内容1.设计服务乙方将根据甲方的需求和房屋实际情况，提供专业的装修设计方案，包括但不限于平面布局设计、效果图绘制、施工图设计等，确保设计方案符合甲方的审美要求和使用功能需求。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。2.施工服务乙方负责按照经确认的设计方案和相关施工规范，组织专业施工队伍进行装修施工。施工范围包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等全部装修项目。施工过程中，乙方应确保施工质量，严格把控施工材料的质量和使用标准，所用材料必须符合国家环保标准及相关行业规范，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。3.材料供应乙方负责提供部分装修主材，具体材料清单及品牌、规格见附件[材料清单附件名称]。乙方应确保所供应材料的质量和供应及时性，因材料供应问题导致的工期延误或质量问题，由乙方承担全部责任。甲方有权对乙方供应的材料进行检验和监督，如发现材料不符合约定，有权要求乙方更换。4.工程管理与协调乙方负责整个装修工程的管理与协调工作，包括但不限于与施工队伍的沟通协调、与物业部门的对接、施工过程中的安全管理等，确保装修工程顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量等进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供装修服务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定及时支付装修费用。负责协调物业部门等相关单位，为乙方施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证等相关手续。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修服务费用。根据装修工程实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，为甲方提供优质、专业的装修服务。组建专业的施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的意外伤害保险。严格按照经甲方确认的设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。定期向甲方汇报装修工程进度，每周向甲方提交书面的工程进度报告，告知工程进展情况、存在的问题及解决方案。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行免费维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本协议装修服务费用总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含设计费、施工费、材料供应费、管理费等乙方完成本协议约定装修服务所需的全部费用，但不包括甲方自购材料费用及可能产生的物业费用等其他费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。水电工程、泥瓦工程、木工工程等主要隐蔽工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工款装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲乙双方书面确认的开工通知为准。（二）竣工日期本装修工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准本装修工程质量标准按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关标准执行，同时应符合经甲方确认的设计方案要求。乙方应确保装修工程质量达到合格标准，各项装修项目应满足使用功能和美观要求。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收各分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[x]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署分部分项工程验收报告。3.竣工验收装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请后[x]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，乙方应将房屋交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本协议约定承担工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误等责任由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备等，导致乙方增加费用或造成工程质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，同时乙方还应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换装修材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换，并按照更换材料费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因材料质量问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的装修服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除协议给对方造成损失的，应根据实际情况分担损失。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等文件，以邮政特快专递（EMS）或专人送达的方式发出，自发出之日起[x]个工作日视为送达。如一方联系地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方，否则因送达不能导致的不利后果由变更方自行承担。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律