徐州个人供暖协议书

徐州个人供暖协议书甲方（供暖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（用暖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备提供供暖服务的能力，乙方有使用供暖服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、供暖服务内容及标准（一）供暖范围甲方为乙方位于徐州市[具体地址]的房屋提供供暖服务，供暖房屋建筑面积为[x]平方米。（二）供暖方式及设备甲方采用[具体供暖方式，如燃气壁挂炉供暖等]方式进行供暖，所使用的供暖设备包括但不限于燃气壁挂炉、散热器等，设备应符合国家及地方相关标准，并保证正常运行。（三）供暖时间及温度标准1.供暖时间：自每年的[开始供暖日期]起至次年的[结束供暖日期]止。2.温度标准：在正常供暖情况下，室内温度应保持在不低于[具体温度数值]摄氏度，但因不可抗力、室外温度过低等特殊情况导致室内温度无法达到标准的除外。（四）供暖服务标准1.甲方应确保供暖设备正常运行，定期进行维护、保养和检查，及时处理设备故障，保证供暖期间的稳定供暖。2.甲方应按照约定的供暖时间和温度标准提供供暖服务，如遇特殊情况需要调整供暖时间或温度，应提前通知乙方。3.甲方应保证供暖用水符合国家相关卫生标准，不对乙方的生活造成不利影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供暖费用。在乙方未按照协议约定支付供暖费用时，有权暂停供暖服务，但应提前通知乙方。对供暖设备进行维护、保养和检查时，有权进入乙方房屋，但应提前通知乙方并在合理时间内进行。2.义务按照本协议约定的供暖服务内容及标准，为乙方提供优质、安全、稳定的供暖服务。负责供暖设备的维修、保养和更新，确保设备正常运行，承担因设备故障导致的供暖中断等问题的责任，但因乙方故意或重大过失造成的除外。如遇供暖设备故障等紧急情况，应及时采取措施进行抢修，并在最短时间内恢复供暖。接受乙方对供暖服务质量的监督，对乙方提出的合理意见和建议及时进行处理和改进。按照国家及地方相关规定，对供暖设备产生的废气、废渣等进行合理处理，不对周边环境造成污染。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的供暖服务。有权对甲方的供暖服务质量进行监督，提出意见和建议。在甲方未按照协议约定提供供暖服务时，有权要求甲方采取措施解决问题或按照协议约定承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设备及相关设施，不得妨碍甲方对供暖设备进行维护、保养和检查。在供暖期间，应合理使用供暖设备，不得私自调整设备参数或关闭阀门等影响供暖效果的行为。协助甲方对供暖设备进行维护、保养和检查，如因乙方原因导致设备损坏或影响供暖效果，应承担相应的赔偿责任。如发现供暖设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付供暖费用，本次供暖季的供暖费用总计为[x]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付本供暖季供暖费用的[x]%作为预付款，即[x]元；剩余供暖费用应在供暖开始后的[x]个月内支付完毕。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方出具合法有效的发票。（三）费用调整如遇国家或地方政府调整供暖价格等相关政策，本协议约定的供暖费用标准可相应调整，甲方应提前通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖时间、温度标准或服务标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照本供暖季供暖费用总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致供暖中断超过[x]小时，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照本供暖季供暖费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方的供暖设备出现故障未及时修复，导致乙方室内温度低于约定标准，甲方应按照每低于标准温度[x]摄氏度，每天减免乙方供暖费用[x]元的标准进行补偿；如因甲方设备故障给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供暖服务，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.若乙方擅自改动或损坏供暖设备及相关设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，同时承担因该行为导致的供暖中断等问题的责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在供暖期间，如遇不可抗力等特殊情况导致本协议无法继续履行，双方应协商解决相关问题，互不承担违约责任。3.若一方出现违反本协议约定的行为，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照本协议约定的联系地址和方式送达对方。如一方联系地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方；否则，因未及时通知导致的通知无法送达等后果由变更方自行承担。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日