学校校园建设协议书

学校校园建设协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[校长姓名]乙方：[建设单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[建设单位地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[负责人姓名]鉴于甲方拟进行校园建设项目，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方校园建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目内容乙方负责甲方校园内[具体建设项目名称，如教学楼、图书馆、体育馆等]的建设工程，包括但不限于建筑工程、装饰装修工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程等相关配套设施的建设。2.建设标准工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及相关行业标准的要求。建筑材料、构配件和设备应符合国家标准及设计要求，乙方应按照甲方要求选用优质产品，并提供产品合格证明文件。3.建设规模建设项目占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。具体各楼层建筑面积及功能布局详见施工图纸。4.建设周期本项目建设周期自合同签订之日起计算，预计总工期为[x]天。乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。有权对工程质量、安全、进度等方面进行不定期检查，如发现问题有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及临时设施，并确保施工现场具备施工条件。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误的，有权要求甲方给予合理补偿。按照合同约定和相关规范要求自主组织施工，不受甲方不合理干涉。2.义务具备相应的建设资质和安全生产许可证，并按照规定配备项目管理人员和施工人员。严格按照合同约定和施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定提供工程保修服务，在保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程款支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[x]个工作日内进行审核确认，并支付当月已完工程量价款的[x]%。3.工程竣工验收款工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。4.工程结算款工程竣工验收合格后[x]个月内，乙方提交工程结算报告，甲方在收到结算报告后[x]个工作日内完成审核，审核完毕后[x]个工作日内支付至结算总价的[x]%。5.质量保证金结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程变更1.变更程序在工程施工过程中，如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，乙方应按照变更通知要求进行施工。变更涉及工程价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。2.变更价款确定合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。如双方对变更价格有争议，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、竣工验收1.验收标准工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及合同约定的建设标准组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方收到报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。2.验收资料乙方应在竣工验收前向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工技术资料、工程质量保证资料、工程结算资料等。资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金，同时工期顺延。2.若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的建设标准、施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改造成工期延误的，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工交付使用，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。3.若乙方未履行本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力