租房和平解约协议书

租房和平解约协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁房屋位于[房屋详细地址]，现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋详细地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[x]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况。义务应按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续。保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，除本协议约定的解除情形外，不得擅自解除租赁合同。2.乙方权利义务权利在本协议约定的解除条件成就时，有权要求解除租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。义务应按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。应在租赁期间合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。在解除租赁合同后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并办理交接手续。三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。自[解约日期]起，乙方不再使用该房屋，甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。经双方核算，剩余租金为人民币[x]元。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理交接手续后，甲方应于[退还押金日期]将押金全额退还给乙方。四、费用支付1.水电费乙方应在解除租赁合同前结清租赁期间发生的水电费。经双方抄表核算，乙方租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元，乙方应于[支付水电费日期]支付给甲方。2.物业费租赁期间的物业费由[甲方/乙方]承担，共计人民币[x]元。乙方应于[支付物业费日期]支付给甲方（若由甲方承担，则无需此项）。五、房屋交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行房屋交接。2.交接内容乙方应确保房屋内物品已全部腾空，房屋保持清洁、完好，无损坏、无欠费。甲方应检查房屋及其附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等）的完好情况，如发现有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署《房屋交接清单》，清单一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或退还租金、押金及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费或未按时腾空房屋并办理交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年__