新办车位出售协议书

新办车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]车位的出售权，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置本车位位于[具体小区名称及地址]地下[x]层[具体车位编号]，该车位为[具体车位类型，如标准车位、子母车位等]，其长度为[x]米，宽度为[x]米，面积约为[x]平方米（最终以实际测量为准）。2.配套设施该车位所在区域具备完善的停车配套设施，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施等，以确保车辆停放的安全与便利。3.使用条件乙方购买的车位仅供乙方合法拥有的车辆停放使用，不得擅自改变其用途。乙方应遵守小区物业管理的相关规定，按照规定的时间和方式使用车位。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位出售款。对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反小区物业管理规定或本协议约定使用车位，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施。2.义务甲方应保证其对出售的车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位平面图、产权证明等（如有）。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理车位交接手续。负责协调小区物业管理公司，确保乙方在购买车位后能够正常使用车位，并享有与其他业主同等的物业服务。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用购买的车位。在乙方按照本协议约定支付全部车位款及相关费用后，有权要求甲方协助办理车位交接手续。对甲方提供的车位相关证明文件及物业服务有知情权和监督权。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款及其他相关费用。乙方应如实向甲方提供其购买车位所停放车辆的相关信息，包括但不限于车辆型号、车牌号等。乙方应遵守小区物业管理的相关规定，文明停车，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转让、出租或赠与他人。三、车位出售价格及付款方式1.车位出售价格本车位的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素而调整。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付车位款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车位交接手续前，乙方应向甲方支付剩余车位款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交接1.交接时间甲乙双方应在乙方按照本协议约定支付全部车位款及相关费用后的[x]个工作日内，办理车位交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订《车位交接确认书》。2.交接手续甲方应在车位交接前确保车位处于正常使用状态，清理车位内的杂物等。双方在交接现场共同核对车位的位置、编号、配套设施等是否与本协议约定一致，并在《车位交接确认书》上签字确认。甲方应向乙方交付车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并提供车位的使用说明及相关资料。乙方应在交接现场对车位进行检查，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应立即向甲方提出，甲方应负责及时解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证车位的产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方超出部分的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理车位交接手续，每逾期一日，应按照车位款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方已支付的款项不予退还。如甲方因此遭受的损失超过乙方已支付款项的，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转让、出租或赠与他人，甲方有权解除本协议，乙方应按照车位款的[x]%向甲方支付违约金，并应在解除协议后的[x]日内将车位恢复原状交还给甲方。乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反小区物业管理规定或本协议约定使用车位，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于车位平面图、产权证明（如有）、《车位交接确认书》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_