麦田寄宿转让协议书

麦田寄宿转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让麦田寄宿相关权益，乙方愿意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就麦田寄宿转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）麦田寄宿基本情况麦田寄宿位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。该寄宿场所主要为学生提供住宿、餐饮及学习辅导等服务。（二）现有设施设备1.住宿设施共有学生宿舍[x]间，其中单人宿舍[x]间，双人宿舍[x]间。每间宿舍均配备床、衣柜、书桌、空调等基本生活设施。宿舍区设有公共卫生间、淋浴间，卫生设施定期维护，保证正常使用。2.餐饮设施拥有独立的厨房，配备齐全的餐饮加工设备，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等。餐厅可同时容纳[x]名学生就餐，桌椅摆放整齐，环境整洁卫生。3.学习辅导设施设有专门的学习辅导教室[x]间，配备电脑、投影仪、课桌椅等教学设备，可满足不同课程的辅导需求。拥有丰富的学习资料和图书，涵盖小学、初中各学科，供学生课余时间阅读学习。4.其他设施寄宿场所内还设有活动场地，包括操场、乒乓球室、阅览室等，为学生提供课余活动空间。配备监控系统，确保寄宿场所内的安全，监控设备覆盖公共区域及各宿舍出入口。（三）师资及服务团队1.师资情况现有全职教师[x]名，其中具有[x]年以上教学经验的[x]名，具备专业教师资格证书。教师团队涵盖语文、数学、英语、物理、化学、生物、历史、地理、政治等多学科，能够为学生提供全面的学习辅导。2.服务团队生活老师[x]名，负责学生的日常生活管理，包括早晚自习考勤、宿舍卫生检查、学生生活照料等。厨师[x]名，具备专业的餐饮技能和卫生知识，严格按照营养搭配为学生提供一日三餐。后勤保障人员[x]名，负责寄宿场所的设施设备维护、水电维修、安全保卫等工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知麦田寄宿的经营状况、财务状况、设施设备情况、师资及服务团队情况等相关信息。协助乙方办理麦田寄宿相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、办学许可证、食品经营许可证等，所产生的费用由[具体方]承担。在协议签订后[x]日内，将麦田寄宿的相关资产及资料交付给乙方，包括但不限于设施设备清单、师资档案、学生档案、财务账目等。确保在转让前麦田寄宿所涉及的各类合同、债务等均已妥善处理完毕，不存在任何纠纷或潜在纠纷，否则因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，配合办理相关转让手续。接收甲方交付的麦田寄宿相关资产及资料后，有权自主经营麦田寄宿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及教育主管部门的相关规定，合法经营麦田寄宿，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用甲方交付的资产及资料，不得擅自损毁、转让或丢失。继续履行甲方与学生、家长签订的有效合同，保障学生的合法权益不受侵害。按照国家相关规定和标准，保障麦田寄宿的设施设备正常运行，定期进行维护和更新，确保学生的学习和生活环境安全、舒适。三、转让款及支付方式（一）转让款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的麦田寄宿转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款在甲方完成本协议约定的资产及资料交付，并协助乙方办理完相关证照变更手续后[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可根据实际经营情况，在扣除一定比例的风险保证金（风险保证金金额为转让款的[x]%）后支付尾款，风险保证金在乙方经营满[x]年后，如无任何违约及纠纷情况，甲方应无息退还乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知麦田寄宿相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未在协议约定时间内协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照协议约定交付相关资产及资料，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方在转让前未妥善处理麦田寄宿所涉及的各类合同、债务等纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已到期转让款及相应违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将麦田寄宿转让给第三方或改变其经营用途，甲方有权解除本协议，没收定金，乙方应支付已到期转让款及相应违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址，任何一方因履行本协议需要向对方发出的通知、函件等文件，均以书面形式按照上述地址送达对方。如一方地址或电话发生变更，应及时书面通知对方，否则因未及时通知导致文件无法送达的，由变更方承担相应责任。甲方（签字/盖章）：__________________