围墙整治维修协议书

围墙整治维修协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方[具体项目名称]围墙存在需要整治维修的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对围墙进行整治维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修围墙位置及范围乙方负责对位于甲方[具体地址]的围墙进行整治维修，维修范围包括但不限于围墙的墙面修复、地基加固、墙体裂缝处理、围墙顶部修缮、围墙大门及附属设施的维修或更换等。围墙总长为[x]米，其中需重点维修的墙体段落为[具体段落位置及长度]，涉及墙体损坏面积约为[x]平方米。2.维修标准及要求墙面修复应平整光滑，与原墙面色泽基本一致，采用符合国家标准的建筑材料进行修补，确保修补后的墙面质量符合建筑工程验收规范要求。地基加固需根据围墙现有地基情况，采用合适的加固方法，如注浆加固、换填地基等，确保地基承载能力满足围墙安全使用要求，加固后的地基沉降量不超过规定允许值。墙体裂缝处理应根据裂缝大小和性质，采用相应的处理措施，如压力灌浆、表面封闭等，处理后的裂缝应不再继续扩展，且满足结构安全要求。围墙顶部修缮应保证顶部平整，排水顺畅，采用耐久性好的建筑材料进行铺设，防止雨水渗漏对围墙造成进一步损坏。围墙大门及附属设施的维修或更换应确保其功能正常，外观与围墙整体协调一致，所更换的大门及附属设施应符合相关安全标准和质量要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供与围墙整治维修相关的必要资料，包括但不限于围墙原始设计图纸、前期维修记录等，协助乙方了解围墙现状和维修要求。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如协调场地、解决施工用水用电等问题。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件。按照本协议约定收取维修费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的维修标准和要求，组织专业人员进行围墙整治维修工作，确保维修质量。制定详细的维修施工方案，经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。在维修过程中，妥善保管施工材料和设备，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。做好施工安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修报告及相关资料。在质保期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。质保期自维修工作通过验收之日起计算，质保期为[x]年。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次围墙整治维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，结算时不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：乙方按照施工进度计划完成维修工作的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.验收款：维修工作全部完成并通过甲方验收后，乙方提交验收报告及结算申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付至维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[x]个日历天内完成围墙整治维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量验收1.验收标准：维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修标准及国家相关建筑工程验收规范进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.质保期责任：质保期内，乙方应定期回访甲方，如发现维修部位出现质量问题，应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期届满后，乙方应继续对维修部位提供终身维护服务，甲方应按照乙方实际发生的维护成本支付费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或工作条件，导致乙方维修工作无法正常进行的，甲方应承担相应的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修标准和要求进行施工，导致维修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在维修过程中擅自更换施工材料或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料费用的[x]倍向甲方支付违约金；如因乙方使用不合格材料导致维修质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或维修工作相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________