商铺租约解除协议书

商铺租约解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[详细地址]的[具体门牌号]商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营[具体经营范围]。二、租约解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日解除原合同，双方互不承担因解除原合同而产生的违约责任。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还该商铺及附属设施设备。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务协助乙方办理与该商铺租赁相关的注销登记等手续，因办理上述手续所需的应由甲方提供的文件、资料等，甲方应在乙方提出合理要求后的[x]个工作日内提供。在乙方交还该商铺及附属设施设备符合约定后，按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金等费用。在交还该商铺及附属设施设备符合约定的情况下，有权要求甲方配合办理与租赁相关的注销登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还该商铺及附属设施设备，并保证该商铺及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间因使用该商铺而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、通讯费等。在交还该商铺前，负责清理该商铺内的所有物品，保持商铺清洁卫生。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在该商铺内。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不再退还。自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还该商铺及附属设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元一次性无息退还给乙方。3.其他费用乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，自行向相关部门结清租赁期间因使用该商铺而产生的所有费用，并向甲方提供费用结清证明。五、商铺及附属设施设备交还1.交还时间：乙方应于本协议签订之日起[x]日内，将该商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.交还标准商铺内的装修、装饰及附属设施设备应保持乙方承租时的原状（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。商铺内的卫生应清理干净，达到甲方接收时的标准。乙方应将该商铺的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。3.验收程序甲方应在乙方交还商铺及附属设施设备时进行验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方在[x]日内进行整改，直至符合交还标准。经甲方验收合格后，双方应签署《商铺及附属设施设备交还确认书》，确认乙方已按照本协议约定交还该商铺及附属设施设备。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还该商铺及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回该商铺，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：______________