旧房裂缝赔偿协议书

旧房裂缝赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的旧房出现裂缝问题，乙方对该问题的产生负有责任，双方经友好协商，就旧房裂缝赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧房基本情况甲方旧房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，建成于[建造年份]。该房屋为[结构类型，如砖混结构等]，共[层数]层，甲方拥有该房屋的完全产权。旧房裂缝情况：经专业检测机构[检测机构名称]检测，裂缝主要分布在房屋的[具体位置，如墙面、地面等]，其中[详细描述裂缝的长度、宽度、深度等具体参数，例如：客厅东墙面有一条长度约为5米、宽度在0.30.5毫米之间、深度约10毫米的裂缝；卧室地面有三条不规则裂缝，最长的约3米，宽度在0.20.4毫米之间等]。这些裂缝对房屋的结构安全和正常使用造成了一定影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对旧房裂缝问题进行妥善处理并给予合理赔偿。有权监督乙方按照本协议约定履行赔偿及修复义务。2.义务向乙方提供旧房的相关产权证明文件及房屋现状详细情况，协助乙方对裂缝情况进行调查和评估。在乙方进行赔偿和修复工作过程中，给予必要的配合，如提供进入房屋的便利等。（二）乙方权利义务1.权利在承担赔偿责任后，有权要求甲方提供必要的协助以完成相关工作。2.义务承担因旧房裂缝问题给甲方造成的全部损失赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、因裂缝问题导致的甲方居住不便或其他相关经济损失等。负责联系专业的房屋修复机构或自行组织有资质的施工队伍，按照国家相关规范和标准对旧房裂缝进行修复，确保修复质量符合要求，修复后的房屋能够恢复正常使用功能和结构安全。在本协议签订后[x]个工作日内制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复措施、施工时间安排、质量保证措施等内容。经甲方审核同意后，按照修复方案组织实施修复工作。在修复工作完成后，负责组织相关专业人员对修复结果进行验收，并向甲方提供验收报告。确保修复后的房屋裂缝问题得到彻底解决，符合国家相关质量标准和安全要求。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式乙方以货币形式向甲方支付赔偿款，赔偿款用于弥补甲方因旧房裂缝所遭受的各项损失。2.赔偿金额经双方共同委托专业评估机构[评估机构名称]评估，确定乙方应向甲方支付的赔偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿金额包括但不限于以下各项费用：房屋修复费用：根据评估机构对修复旧房裂缝所需费用的估算，预计修复费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。因房屋裂缝导致的甲方居住不便的补偿费用：考虑到裂缝问题给甲方生活带来的影响，经协商确定给予甲方居住不便补偿费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。可能存在的房屋价值贬损补偿费用：鉴于裂缝对房屋结构和整体价值的潜在影响，给予甲方房屋价值贬损补偿费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、支付时间及方式1.支付时间乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方支付赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方将修复方案提交给甲方审核通过且修复工作开始后[x]个工作日内，乙方支付赔偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋修复工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，乙方支付剩余的赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方通过银行转账的方式将赔偿款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、修复工作安排1.施工时间乙方应在本协议签订后[x]个工作日内开始组织修复工作，并确保在[总施工期限]天内完成全部修复工作。具体施工时间应根据甲方的实际情况进行合理安排，尽量减少对甲方生活的影响。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出合理的调整要求，施工时间可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。2.施工安全及环境保护乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境不受破坏。如因乙方施工原因导致任何安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.修复质量保证乙方应保证修复工作的质量，修复后的房屋应符合国家相关建筑工程质量验收标准。在修复工作完成后的[质量保证期限]年内，如因乙方修复质量问题导致旧房裂缝再次出现或其他相关质量问题，乙方应负责免费进行修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助，导致乙方无法正常进行赔偿和修复工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方在乙方支付赔偿款后，拒绝按照本协议约定接受乙方的修复工作或对乙方的修复工作提出不合理的阻碍，甲方应退还乙方已支付的赔偿款，并承担乙方已投入的修复工作费用以及乙方因此遭受的其他经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期赔偿款及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的修复方案或国家相关质量标准进行修复工作，导致修复后的房屋仍存在裂缝问题或不符合质量要求，乙方应负责重新修复直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝重新修复或无法在合理期限内完成修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方已支付的赔偿款不予退还，且乙方还应按照本协议约定赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在本协议约定的总施工期限内完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的赔偿款，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___