门市隔壁纠纷协议书

门市隔壁纠纷协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方门市相邻，在日常经营过程中可能因各种因素产生纠纷。为了明确双方的权利义务，妥善解决可能出现的争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方的门市相邻，门市具体位置为[详细地址]。双方各自门市内所从事的经营活动及相关权益属于各自所有，但在日常经营过程中，双方的经营活动可能会相互影响，例如：1.甲方门市经营[甲方具体经营项目]，乙方门市经营[乙方具体经营项目]。双方在营业时间、货物存储、人员进出等方面可能会产生交叉影响。2.双方门市共用部分公共区域，如通道、墙面等，在使用这些公共区域时可能会产生争议。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照法律法规及自身经营需要，正常开展门市经营活动。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方停止侵权并赔偿损失。2.义务保证自身经营活动符合法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规经营行为，避免给乙方造成不利影响。合理使用与乙方共用的公共区域，不得擅自占用、破坏公共区域设施，不得在公共区域堆放影响乙方通行或经营的物品。在自身经营活动中，采取必要措施减少对乙方经营活动的干扰，如控制噪音、异味等，避免因自身经营行为给乙方造成经济损失或顾客流失。尊重乙方的合法权益，不得故意阻碍乙方正常的货物运输、人员进出等经营活动。乙方权利与义务1.权利有权按照法律法规及自身经营需要，正常开展门市经营活动。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。2.义务保证自身经营活动符合法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规经营行为，避免给甲方造成不利影响。合理使用与甲方共用的公共区域，不得擅自占用、破坏公共区域设施，不得在公共区域堆放影响甲方通行或经营的物品。在自身经营活动中，采取必要措施减少对甲方经营活动的干扰，如控制噪音、异味等，避免因自身经营行为给甲方造成经济损失或顾客流失。尊重甲方的合法权益，不得故意阻碍甲方正常的货物运输、人员进出等经营活动。三、日常经营行为规范1.营业时间：双方应根据各自经营特点及周边商业环境，合理确定营业时间。在营业时间内，双方应保持经营活动的正常开展，不得无故提前关门或延迟开门，影响顾客正常消费及周边商业秩序。如需调整营业时间，应提前[x]天通知对方。2.货物存储：双方应合理安排门市内货物存储，不得将货物堆放至共用通道或对方门市门口等影响对方经营及通行的位置。对于易燃、易爆、有毒等危险物品，应按照相关法律法规妥善存储，不得因存储不当给对方及周边环境造成安全隐患。3.人员进出：双方门市员工及顾客在进出共用通道时，应相互礼让，不得故意拥挤、推搡，影响对方正常经营活动。同时，应注意保持通道的畅通，不得在通道内长时间停留或堆放杂物。4.噪音与异味控制：双方在经营活动中应采取有效措施控制噪音与异味的产生。例如，合理安排可能产生噪音的设备使用时间，对产生异味的经营项目采取必要的除臭措施等。如因经营活动产生的噪音或异味给对方造成明显影响，受损方有权要求责任方采取整改措施，直至消除影响。四、共用区域使用规定1.双方共用的公共区域（如通道、墙面等），双方享有平等的使用权，但应遵循合理、公平、互利的原则。任何一方不得擅自改变公共区域的用途或结构。2.如需对公共区域进行维修、改造或装修等，应提前通知对方，并经对方书面同意。在施工过程中，施工方应采取必要的防护措施，减少对对方经营活动的影响。施工费用由提出方承担，但因另一方原因导致的维修、改造或装修需求除外。3.在使用公共区域时，如因一方的行为给公共区域造成损坏，该方应负责修复或赔偿。如双方对损坏责任存在争议，可共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方及赔偿方式。五、相邻关系处理1.双方应本着友好、互助的原则处理相邻关系。在日常经营过程中，如遇突发情况或对方经营活动受到不可抗力因素影响时，应相互理解、积极配合，共同寻求解决方案，尽量减少损失。2.对于一方因自然灾害、公共卫生事件等不可抗力因素导致无法正常经营或需要对方提供必要协助的情况，另一方应在力所能及的范围内给予支持和帮助。如因不可抗力事件给对方造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。3.双方应定期就相邻关系及经营过程中出现的问题进行沟通与协商，及时解决可能产生的矛盾和纠纷，维护良好的经营秩序。如遇重大问题或无法协商解决的纠纷，应通过合法途径解决。六、违约责任1.若一方违反本协议约定的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。2.如甲方违反本协议约定，导致乙方经营活动受到影响或遭受经济损失，甲方应按照本协议的约定承担违约责任，并采取积极措施消除影响、赔偿损失。乙方有权根据违约情况及损失程度，决定是否继续履行本协议或解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。3.如乙方违反本协议约定，导致甲方经营活动受到影响或遭受经济损失，乙方应按照本协议的约定承担违约责任，并采取积极措施消除影响、赔偿损失。甲方有权根据违约情况及损失程度，决定是否继续履行本协议或解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.如双方均违反本协议约定，应根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应的违约责任。双方应按照本协议的约定及法律规定，共同协商确定责任分担方式及赔偿金额。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款，保持经营活动的正常进行，不得因争议而擅自停止经营或采取其他损害对方利益的行为。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________