提前退租简单协议书

提前退租简单协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前退租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁房屋位置：位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[约定用途]。3.房屋设施设备：该房屋内现有装修、附属设施设备包括但不限于[详细列举房屋内的装修情况、家具、家电及其他设施设备清单]，双方确认上述设施设备在乙方租赁期间保持完好状态。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方实际租赁期限：自[实际起始日期]起至[提前退租日期]止。3.租金支付方式及金额：乙方按照原租赁合同约定，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，租金标准为每月人民币[x]元。截至提前退租日期，乙方已支付租金至[具体支付日期]，共计人民币[已支付租金金额]元。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取乙方提前退租的相关费用。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方赔偿。2.义务：在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理相关退租手续，包括但不限于退还房屋钥匙、确认房屋及设施设备状态等。自乙方提前退租之日起，按照法律规定和本协议约定承担该房屋的相关责任，如房屋维修、安全保障等。（二）乙方权利与义务1.权利：在提前退租后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。对房屋及附属设施设备在正常使用过程中因合理损耗出现的问题，有权要求甲方按照原租赁合同约定进行维修。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前退租所需的各项费用。在提前退租前，负责清理房屋内的个人物品，保持房屋及附属设施设备的清洁、完好。提前通知甲方提前退租的意向，并与甲方协商确定具体的退租日期及相关事宜。自提前退租之日起，不再使用该房屋，并妥善保管房屋钥匙，不得擅自将房屋转租、转借他人。按照原租赁合同及本协议约定，承担提前退租前因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。四、提前退租费用及支付方式1.提前退租违约金：双方确认，乙方提前退租构成违约，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[x]%向甲方支付提前退租违约金，即人民币[违约金金额]元。2.剩余租金退还：甲方应在扣除提前退租违约金及乙方应承担的相关费用后，将剩余租金退还给乙方。经核算，剩余租金为人民币[剩余租金金额]元。3.押金退还：若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且房屋及附属设施设备经甲方验收合格后，甲方应在[具体退还押金日期]将押金人民币[押金金额]元退还给乙方。4.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将提前退租违约金及其他应支付的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的款项及确认房屋及设施设备符合要求后，按照本协议约定将剩余租金及押金退还至乙方指定的银行账户。五、房屋及附属设施设备交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行房屋及附属设施设备的交接。2.交接流程：乙方应在交接日前将房屋内的个人物品全部清理完毕，并将房屋打扫干净，恢复至租赁前的状态。交接时，双方共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，按照本协议附件《房屋及附属设施设备清单》逐一核对。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿或补齐。双方在验收无误后，签署《房屋及附属设施设备交接确认书》，确认房屋及附属设施设备已交接完毕。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前退租违约金及其他应支付的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及逾期违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。3.若乙方在提前退租后擅自损坏房屋及附属设施设备，或未按照本协议约定清理房屋、承担相关费用等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权从乙方支付的押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋及附属设施设备清单|序号|名称|品牌|型号|数量|状态|备注||||||||||1|空调|[品牌名称]|[具体型号]|[台数]|[描述使用情况及外观状况]|||2|冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|[台数]|[描述使用情况及外观状况]|||3|洗衣机|[品牌名称]|[具体型号]|[台数]|[描述使用情况及外观状况]|||4|电视|[品牌名称]|[具体型号]|[台数]|[描述使用情况及外观状况]|||5|家具（如沙发、床、衣柜等）|[品牌名称]|[具体款式]|[数量及详细清单]|[描述使用情况及外观状况]|||6|灯具|[具体种类及数量]|[描述使用情况及外观状况]||||7|门窗|/|/|[描述门窗数量及状况]|[描述使用情况及外观状况]|||8|厨房设备（如炉灶、抽油烟机、水槽等）|[品牌名称]|[具体型号]|[数量及详细清单]|[描述使用情况及外观状况]|||9|卫生间设备（如马桶、热水器、浴霸等）|[品牌名称]|[具体型号]|[数量及详细清单]|[描述使用情况及外观状况]||