租赁到期装修协议书VIP

租赁到期装修协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋进行经营活动，现租赁期限即将到期，就租赁房屋内装修相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体经营项目]。二、装修情况说明1.装修内容乙方在租赁期间对该房屋进行了如下装修：室内墙面装修：[详细描述墙面装修材料、工艺及颜色等情况]地面装修：[详细描述地面装修材料、工艺及样式等情况]天花板装修：[详细描述天花板装修材料、工艺及造型等情况]隔断及门窗安装：[详细描述隔断材质、门窗类型及安装情况等]水电线路改造：[详细说明水电线路走向、改造方式及使用材料等]其他装修项目：[如有其他特殊装修项目，逐一详细说明]2.装修价值评估经双方共同委托专业评估机构评估，乙方对该房屋的装修价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估报告作为本协议附件一。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定处理租赁房屋内的装修。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务配合乙方办理与装修相关的交接手续，提供必要的协助。在本协议履行期间，不得擅自破坏乙方已装修的房屋结构及装修设施。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限到期后，有权按照本协议约定对其装修进行处理。要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的方式和时间对租赁房屋内的装修进行处理。在处理装修过程中，应当遵守法律法规及甲方的合理要求，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。负责处理装修过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用等。四、装修处理方式1.乙方拆除乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内自行拆除其在租赁房屋内的装修（包括但不限于隔断、门窗、水电线路等），使租赁房屋恢复至租赁前的状态。拆除过程中，乙方应确保不对房屋主体结构造成损坏，若因乙方拆除行为导致房屋主体结构受损，乙方应承担全部修复责任及费用。2.乙方放弃拆除若乙方放弃拆除装修，乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内向甲方书面声明。甲方有权自行处置乙方的装修，乙方不得对此提出任何异议，且乙方应承担因甲方处置装修可能产生的一切费用。同时，甲方处置装修后，乙方应按照本协议约定及时向甲方交付租赁房屋。3.乙方作价转让乙方可在租赁期限届满之日起[x]日内向甲方提出作价转让装修的书面申请。若甲方同意乙方的申请，双方应另行协商确定装修转让价格，并签订相关转让协议。转让价格确定后，甲方应在[x]日内支付给乙方。乙方应在收到转让款后[x]日内配合甲方办理装修相关的交接手续，将装修完好无损地交付给甲方。五、费用支付1.乙方拆除若乙方选择自行拆除装修，乙方应承担拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用等。乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供相关费用的支付凭证。2.乙方放弃拆除若乙方放弃拆除装修，乙方应向甲方支付因甲方处置装修产生的费用，具体金额由双方根据实际情况协商确定。乙方应在甲方处置装修前支付该费用。3.乙方作价转让若乙方选择作价转让装修，甲方应按照双方协商确定的转让价格支付给乙方。转让价格支付方式及时间按照本协议第四条第3款的约定执行。六、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和方式对租赁房屋内的装修进行处理，每逾期一日，应按照装修价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置乙方的装修，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方在拆除装修过程中对房屋主体结构造成损坏，乙方应承担全部修复责任及费用，并按照装修价值的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他经济损失。若乙方放弃拆除装修或作价转让装修，但未按照本协议约定履行相关手续，乙方应按照装修价值的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照装修价值的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____