强制房屋归还协议书

强制房屋归还协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋占用方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方未经甲方同意，擅自占用甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方依据相关法律法规，要求乙方归还该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[住宅/商业等]。2.房屋现状：乙方占用期间，对房屋进行了[简单描述占用期间房屋状态，如进行了部分装修、添置了某些物品等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方立即归还该房屋，并恢复房屋原状。如乙方在占用房屋期间对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。有权要求乙方承担因强制归还房屋所产生的一切合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。2.义务向乙方提供该房屋的合法产权证明，证明其对该房屋享有所有权。在乙方归还房屋后，按照法律法规的规定办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供合法有效的产权证明，以确认甲方对房屋的所有权。在归还房屋前，有权对房屋内属于自己的物品进行清理和搬离。2.义务无条件按照本协议约定的时间和方式将该房屋归还甲方。负责清理房屋内自己的物品，不得损坏房屋的原有结构和设施设备。如乙方在占用房屋期间对房屋造成损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿损失。承担因占用房屋所产生的水电费、物业费等一切费用。三、房屋归还时间及方式（一）归还时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内将该房屋腾空并归还甲方。（二）归还方式乙方应自行将房屋内的物品清理完毕，保证房屋内无任何乙方的物品留存，然后将房屋钥匙及相关附属设施设备一并交付给甲方，双方共同对房屋现状进行检查确认，完成交接手续。四、违约条款（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未在本协议约定的时间内归还房屋，每逾期一日，应按照房屋租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还房屋，同时乙方应按照房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在归还房屋时，损坏房屋的原有结构和设施设备，乙方应负责修复至原状或按照市场价格进行赔偿。3.若乙方未按照本协议约定清理房屋内自己的物品，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方留存的物品视为遗弃物，甲方有权自行处置。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________