商场联营经营协议书

商场联营经营协议书甲方（商场方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（联营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]的经营权及相关资源，乙方具备开展经营活动的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方商场内进行联营经营事宜达成如下协议：一、联营标的物及服务具体描述1.联营场地甲方将位于[商场具体楼层及区域]，面积为[x]平方米的场地（以下简称"联营场地"）提供给乙方用于经营[乙方经营项目名称]。该联营场地的位置、面积等具体信息以本协议附件一《联营场地位置及面积确认书》为准。2.经营范围乙方在联营场地内的经营范围为[详细列举经营的商品种类或服务项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.服务内容乙方应按照行业标准及甲方要求，为顾客提供优质、高效、专业的商品销售及相关服务，包括但不限于商品陈列、导购咨询、售后服务等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于商品质量、价格、服务质量、店铺装修、广告宣传等方面，乙方应予以配合。有权根据商场整体规划和经营需要，对联营场地的布局、营业时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。有权按照本协议约定收取相关费用。2.义务为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、空调、照明等设施的正常供应，并负责商场公共区域的物业管理和安全保卫工作。协助乙方办理相关经营证照的手续，但费用由乙方自行承担。定期组织商场内的促销活动，乙方应积极配合并按照甲方要求参与活动，活动费用及相关责任按照双方另行约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营，自负盈亏。有权要求甲方按照本协议约定提供经营条件和协助。在符合法律法规及商场规定的前提下，有权对其经营的商品和服务进行定价和促销活动。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规或损害甲方及消费者利益的行为。按照本协议约定的经营范围和方式进行经营，不得擅自转租、转让、出借联营场地或与第三方进行合作经营。自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费、税费等。确保经营商品的质量合格，符合国家相关标准和行业规范，不得销售假冒伪劣商品。因乙方销售商品质量问题导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。负责联营场地内的商品陈列、店铺装修及维护，装修方案应符合甲方的整体要求，并提前报甲方审核同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议终止时，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。按照甲方要求配备足够的合格员工，并对员工进行培训和管理，确保员工遵守商场的各项规章制度。员工的工资、福利、社会保险等费用由乙方自行承担。积极配合甲方组织的各项促销活动，按照甲方要求提供促销商品、承担相应的促销费用，并遵守活动的各项规定。定期向甲方报送经营报表、财务报表等相关资料，报表内容应真实、准确、完整。三、费用及支付方式1.联营费用乙方应按照每月[x]元/平方米的标准向甲方支付联营费用，每月联营费用共计[x]元。联营费用的计算以联营场地的实际面积为准，面积如有变动，联营费用相应调整。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月的联营费用支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如逾期超过[x]日，甲方有权采取停止供应水电、限制乙方经营活动等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.其他费用乙方还应按照商场的规定承担以下费用：物业管理费：每月[x]元，用于商场公共区域的物业管理服务。水电费：按照实际使用量，根据当地供电供水部门的收费标准向甲方支付。促销活动费用：根据每次促销活动的实际安排和要求，由乙方按照双方约定承担相应费用。四、商品管理1.商品采购乙方负责自行采购经营所需的商品，但所采购商品应符合国家法律法规及行业标准，不得采购假冒伪劣、侵权商品。乙方应建立健全商品采购管理制度，确保商品来源合法、质量可靠。2.商品验收乙方应在商品到货前通知甲方共同进行验收。验收内容包括商品的数量、质量、规格、型号等。如发现商品存在质量问题或与订单不符，乙方应及时与供应商协商解决，并承担相应责任。因商品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.商品库存管理乙方应自行负责联营场地内商品的库存管理，确保商品的安全和完好。库存商品应按照甲方的要求进行分类陈列和保管，不得在联营场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方应定期对库存商品进行盘点，并将盘点结果报甲方备案。如因乙方管理不善导致商品丢失、损坏或变质，乙方应承担相应损失。五、店铺装修及设施设备1.店铺装修乙方如需对联营场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，包括装修设计图纸、效果图、施工计划等。装修方案应符合甲方的整体要求，不得影响商场的整体形象和安全。甲方应在收到装修方案后的[x]个工作日内给予审核意见，如审核通过，乙方方可进行装修施工。装修施工过程中，乙方应遵守商场的各项施工规定，确保施工安全，不得影响商场的正常经营秩序。因乙方装修施工导致的一切安全事故和经济损失由乙方自行承担。2.设施设备乙方应自行配备经营所需的设施设备，如货架、柜台、收银机、电脑等，并确保设施设备的正常运行和安全使用。设施设备的维修、保养费用由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、更换或移动联营场地内的固定设施设备。租赁期满或本协议终止时，乙方应将设施设备完好无损地交付给甲方。六、广告宣传与促销1.广告宣传乙方有权在联营场地内进行符合法律法规及商场规定的广告宣传活动，但广告内容应提前报甲方审核同意。乙方的广告宣传不得侵犯甲方及第三方的知识产权，不得损害商场的整体形象。乙方应自行承担广告宣传费用，如因广告宣传活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.促销活动双方应积极开展促销活动，以提高商场的客流量和销售额。促销活动的方案、时间、形式等应提前协商确定，并按照双方约定执行。促销活动期间，乙方应按照甲方的要求提供优质的商品和服务，确保活动的顺利进行。促销活动费用及相关责任按照双方另行约定执行。七、知识产权1.双方各自拥有其在本协议履行过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。2.乙方在联营场地内使用的商标、商号等标识应符合法律法规及甲方的要求，不得侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方使用的标识引发知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任和经济损失，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。九、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿不足部分。2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即撤离联营场地，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失：擅自变更经营范围或与第三方进行合作经营的；擅自转租、转让、出借联营场地的；拖欠联营费用或其他费用超过[x]日的；从事违法违规经营活动，严重损害甲方及消费者利益的；因乙方原因导致商场出现重大安全事故或影响商场整体形象的其他事件的。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对本协议的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，一方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______