山地承包开发协议书

山地承包开发协议书甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意承包开发该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。面积约为[x]亩（以实际测量为准）。2.山地现状该山地目前主要为未开垦的荒山，有少量自然生长的树木及杂草，无建筑物及其他附着物。3.开发用途乙方承包该山地的目的是进行[具体开发用途，如农业种植、养殖、生态旅游等]开发。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，乙方应按照本协议约定及甲方要求完成交接工作，并在同等条件下享有优先续约权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的开发经营活动进行监督检查，有权要求乙方按照法律法规及本协议约定进行开发利用。在承包期内，若因国家政策调整、不可抗力等原因需提前收回山地，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证对该山地拥有合法的承包经营权，且该山地不存在任何权属争议或纠纷。协助乙方办理与山地开发相关的审批手续，提供必要的证明文件及协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方正常的开发经营活动，但乙方违反法律法规或本协议约定的除外。按照本协议约定向乙方提供与山地相关的资料和信息，确保乙方能够顺利开展开发工作。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定对该山地进行自主开发经营，但不得改变开发用途及超出本协议约定的范围。有权使用该山地内的自然资源及公共设施，但应合理利用，不得造成破坏。对于在开发经营过程中投入的资金、设备、人力等享有所有权和经营权，并有权依法取得因开发经营该山地所产生的收益。在承包期满后，有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定，返还乙方在承包期内投入的合理费用及增值部分。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。严格按照本协议约定的开发用途及相关规划进行山地开发经营活动，不得擅自改变或超出约定范围。在开发经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，保护生态环境，不得从事违法违规活动。负责该山地开发经营所需的全部资金、设备、技术、人力等投入，并承担相应的风险和责任。定期向甲方通报山地开发经营情况，接受甲方的监督检查，并按照甲方要求提供相关资料和信息。在承包期满或本协议提前解除时，按照本协议约定及甲方要求完成山地的交接工作，将山地恢复原状或达到双方约定的状态。妥善处理与山地周边相邻关系，不得因开发经营活动给相邻方造成损失或影响。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的承包费用。3.费用调整在承包期内，如因国家政策调整、市场行情变化等原因确需调整承包费用的，双方应协商一致，并签订补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变开发用途或超出本协议约定范围进行开发经营活动，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复山地原状，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前解除协议时完成山地交接工作或恢复山地原状，每逾期一日，应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金；若乙方拒不履行交接或恢复义务的，甲方有权自行组织完成交接或恢复工作，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。5.若一方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议