楼房电路改造协议书

楼房电路改造协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有楼房一套，地址为__________________，现甲方需要对该楼房的电路进行改造，乙方具备相关电路改造的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方楼房电路改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围1.楼房内所有房间的照明电路改造，包括更换老化电线、灯具安装及线路优化等。2.客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的插座电路改造，增加必要的插座点位，确保用电安全和便利。3.空调、热水器等大功率电器的专用电路铺设，确保电力供应稳定。（二）改造内容1.拆除原有的老化、破损电线及相关电器设备。2.按照国家标准和甲方需求，重新铺设电线管道，选用符合质量要求的电线电缆。3.安装各类开关、插座面板，确保位置合理、安装牢固。4.对新铺设的电路进行测试、调试，确保电路正常运行，无漏电、短路等安全隐患。（三）材料设备要求1.乙方应使用符合国家质量标准的电线电缆、开关插座、配电箱等材料设备，确保改造后的电路安全可靠。2.材料设备的品牌、规格、型号等应在施工前向甲方提供详细清单，并经甲方书面确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成电路改造工程。有权在乙方施工质量不符合要求时，要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供楼房电路改造所需的相关资料，如楼房平面图、水电线路图等，协助乙方进行施工规划。负责协调楼房内其他住户或相关部门，为乙方施工提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，合理安排施工人员和施工进度。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备合法有效的电路改造资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的施工方案，经甲方书面确认后组织施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。按照国家相关标准和本协议约定的要求，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责施工现场的环境卫生和秩序管理，施工结束后及时清理现场。对改造后的电路提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商一致，本次楼房电路改造工程的工程款总额为人民币__________________元（大写__________________元整）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。2.工程进度达到______%时，甲方支付工程款的______%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的______%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。（三）支付期限1.甲方应在收到乙方付款申请后的______个工作日内完成款项支付。2.如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。四、工程期限（一）开工日期本工程定于______年______月______日开工，乙方应在该日期前做好施工准备工作。（二）竣工日期预计本工程于______年______月______日竣工，具体竣工日期以实际施工进度为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.因甲方未按照协议约定提供施工条件或支付工程款等原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的______个工作日内解决问题，工期相应顺延。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照每日人民币__________________元的标准向甲方支付违约金。如工期延误超过______日，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的电气安装工程施工及验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范等相关标准进行施工，确保工程质量符合优良标准。2.改造后的电路应能够满足甲方正常用电需求，无漏电、短路、过载等安全隐患。（二）验收方式1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收内容包括工程质量、材料设备的规格型号及数量、施工工艺等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。（三）质保期1.本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起______年。2.质保期内，乙方应定期对改造后的电路进行回访和检查，如发现质量问题，应及时免费维修或更换。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供售后服务，双方可另行协商并签订相关协议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助乙方进行施工协调，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准和期限完成工程，每逾期一日，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自更换材料设备或变更施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年