乡村公路土地协议书

乡村公路土地协议书甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（建设方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方计划在[具体乡村名称]建设乡村公路，需要使用甲方位于[土地具体位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乡村公路土地使用事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方提供的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地仅用于乡村公路的建设，包括路基铺设、路面施工、排水设施建设等相关工程。二、土地使用期限1.乙方对甲方土地的使用期限自本协议生效之日起，至乡村公路建设项目竣工验收合格之日止。2.若因不可抗力或政府政策等原因导致项目建设工期延长或无法按时完成验收，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后，可适当延长土地使用期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取土地使用费用。有权监督乙方在土地上的建设行为，确保建设活动符合本协议约定及相关法律法规要求。在乙方未按照本协议约定使用土地或未按时支付土地使用费用时，有权要求乙方纠正违约行为或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.义务保证对提供的土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够在本协议约定的期限内正常使用土地进行乡村公路建设。协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，所产生的费用由乙方承担，但甲方应积极配合，不得故意拖延或拒绝协助。在乙方使用土地期间，不得干扰乙方的正常建设活动，不得因甲方自身原因阻碍乡村公路建设的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的土地使用期限内，按照规划设计要求使用土地进行乡村公路建设。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或将土地转让、出租给第三方。按照乡村公路建设的相关标准和规范进行施工，确保工程质量，按时完成乡村公路建设项目，并通过相关部门的竣工验收。在土地使用期限届满或本协议解除后，及时清理土地上的建筑物、设备及其他附着物，恢复土地原状，并将土地交还给甲方。承担因使用土地进行乡村公路建设而产生的各项费用，包括但不限于土地使用费用、建设施工费用、税费等。在建设过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。四、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付的土地使用费用为每平方米[x]元，总计[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地使用费用的[x]%作为定金，即[x]元（大写：[大写金额]）。在乡村公路建设工程开工后[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地使用费用的[x]%，即[x]元（大写：[大写金额]）。乡村公路建设项目竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地使用费用，即[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每次支付的款项后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地权属清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地进行建设或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议土地使用费用总额的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、将土地转让或出租给第三方、未按时支付土地使用费用或未按照约定完成乡村公路建设项目等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本协议土地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地位置图、土地面积测量报告等相关资料，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__