山林私下买卖协议书

山林私下买卖协议书甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，现甲方有意将该山林转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山林转让事宜达成如下协议：一、标的物描述1.山林位置该山林位于[山林具体地址]，其四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。（可详细描述周边地形、地标等以明确范围）山林面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。测量工作由双方共同委托具有资质的测绘机构进行，测绘费用由双方各承担一半。如测量面积与本协议约定面积存在差异，以实际测量面积为准，转让价格相应调整，调整公式为：调整后价格=原协议价格×（实际测量面积÷协议约定面积）。2.山林现状山林内主要树木种类包括[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。（如有其他特殊情况，如存在珍稀树种、林相特征等也需详细描述）山林内目前不存在明显的病虫害，但乙方应在受让后持续关注山林健康状况，如发现病虫害等问题应及时采取措施进行防治。山林内有一条[小路或溪流等具体附属物名称]，可供通行及灌溉使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取山林转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的山林拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与山林相关的所有资料，包括但不限于山林权属证书、林相图、采伐许可证（如有）等，确保乙方能够全面了解山林情况。在本协议签订前，负责处理山林内的所有债权债务关系，保证乙方受让后的山林不存在任何潜在的债务纠纷。协助乙方办理山林过户登记手续，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规规定各自承担。如因甲方原因导致过户登记手续延误或无法办理，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在转让前，确保山林处于正常经营管理状态，不得擅自砍伐、毁坏山林内的树木或改变山林用途。如因甲方违反此规定给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权在协议约定的范围内自主经营、管理受让的山林。有权要求甲方按照协议约定履行义务，如甲方未履行，乙方有权追究甲方违约责任。在符合法律法规规定的前提下，有权对山林进行合理开发利用，包括但不限于采伐、种植、养殖等，但需按照相关规定办理审批手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山林转让款。受让山林后，应遵守国家法律法规及地方相关政策规定，合理开发利用山林资源，不得从事违法违规活动。负责山林受让后的日常经营管理和维护，承担山林的养护、防火、防盗等责任，如因乙方原因导致山林遭受损失，乙方应自行承担责任。在办理山林过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，承担自身应承担的费用。未经甲方书面同意，不得擅自将山林再次转让或抵押给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，乙方应返还山林，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。三、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该山林的转让价格为人民币[x]元整（大写：__________元整）。此价格为固定总价，不因市场价格波动、山林面积测量误差等因素调整，但本协议另有约定的除外。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：__________元整）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可抵作转让款。剩余转让款人民币[x]元整（大写：__________元整），乙方应在办理完山林过户登记手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。四、山林交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，将山林交付给乙方。交付方式为现场实地交付，双方应在交付现场共同签署山林交付确认书，确认山林的交付时间、现状等情况。2.山林交付前，甲方应负责清理山林内的无关人员和物品，确保乙方能够顺利接收山林。交付后，山林的风险及相关责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用山林，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山林用途或违反法律法规及地方政策规定对山林进行开发利用，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还山林，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：_