门面位置转让协议书

门面位置转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面位置转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面位置及相关情况描述1.门面位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方应在受让后继续从事合法合规的经营活动，不得擅自改变门面用途。3.附属设施设备：随门面一并转让的附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备清单，如空调、货架、收银系统等]。甲方应确保附属设施设备能正常使用，并向乙方提供相关的购买凭证或使用说明。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商，乙方应向甲方支付的门面位置转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面位置本身的价值、附属设施设备的价值以及甲方因经营该门面所形成的商业价值等一切费用，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方应确保所提供的收款账户信息准确无误，因账户信息错误导致乙方付款延误或无法付款的，责任由甲方承担。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门面位置转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门面位置拥有合法的处分权，且该门面位置不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。负责办理与门面位置转让相关的手续，如协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等证照的变更手续，所产生的费用由[具体承担方]承担。办理手续过程中，甲方应积极配合乙方提供所需的相关文件和资料，确保手续顺利办理。在转让门面位置前，结清门面的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受任何损失的，甲方应全额赔偿。向乙方如实告知门面位置的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况（如有）、经营状况、周边环境等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。在协议签订后至门面实际交付前，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善导致门面或附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方完成门面的交接工作，包括但不限于向乙方交付门面的钥匙、提供门面的相关资料（如租赁合同、产权证明等）、介绍门面周边环境及经营注意事项等。交接时间为[具体交接日期]，交接地点为门面所在地。（二）乙方的权利与义务1.权利：在支付全部转让款后，有权要求甲方按照本协议约定交付门面位置及附属设施设备，并办理相关交接手续。在受让门面位置后，有权自主经营，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。接受门面位置及附属设施设备，并按照本协议约定的用途使用门面及附属设施设备。不得擅自改变门面的结构、用途或损坏附属设施设备。如因乙方原因造成门面或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担门面交付后的水电费、物业费等一切经营费用。在门面经营过程中，遵守相关法律法规和商业道德，诚实守信经营，维护门面的良好形象和声誉。因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。在协议签订后，积极配合甲方办理与门面位置转让相关的手续，提供所需的文件和资料，并按照要求支付相关费用。四、门面交付及相关手续办理1.门面交付：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，将门面及附属设施设备按照本协议约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方应签署门面交付确认书，确认门面已正式交付给乙方。2.手续办理：甲方应在门面交付后的[x]日内，协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等证照的变更手续。办理过程中产生的一切费用由[具体承担方]承担。若门面存在租赁关系，甲方应负责协调与原房东的关系，确保乙方能够顺利继续租赁该门面。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁门面或租赁条件发生不利变化，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应在门面交付后的[x]日内，按照相关规定到有关部门办理门面经营所需的其他手续，如消防许可证、卫生许可证等。办理过程中产生的一切费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条中关于甲方义务的约定，导致乙方无法正常受让门面位置或无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如甲方未按照本协议约定的时间交付门面位置及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面位置存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议第三条中关于乙方义务的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构、用途或损坏附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方在受让门面位置后，未按照本协议约定的用途经营或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还门面位置及附属设施设备，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或其他原因导致的协议变更或解除事宜。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本