土地征用赔偿协议书

土地征用赔偿协议书甲方（征用方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方户籍地址或常住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征用乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用赔偿事宜达成如下协议：一、土地基本情况及征用范围1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，精确到门牌号或具体坐标]，其四至为：东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方在该土地上从事[土地现有用途，如农业种植、养殖等]。4.征用范围：甲方征用的土地范围以双方现场划定并经签字确认的红线图为准，红线图作为本协议的附件一。二、征用补偿方式及标准1.土地补偿费甲方按照[x]元/平方米的标准向乙方支付土地补偿费，共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。该费用是对乙方土地所有权丧失的补偿。支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将土地补偿费的[x]%即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）支付至乙方指定的银行账户；在土地交付手续办理完毕后[x]个工作日内，支付剩余的土地补偿费。2.地上附着物补偿费经双方实地清点和评估，乙方在该土地上的地上附着物包括但不限于[列举地上附着物详细清单，如房屋、树木、水井等]。甲方按照评估机构出具的评估报告确定的价值，向乙方支付地上附着物补偿费共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。支付方式：评估报告出具后[x]个工作日内，甲方将地上附着物补偿费一次性支付至乙方指定的银行账户。3.青苗补偿费对于该土地上种植的青苗，甲方按照[x]元/平方米的标准向乙方支付青苗补偿费，共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。青苗补偿费是对乙方因土地征用导致青苗损失的补偿。支付方式：在青苗清点确认后[x]个工作日内，甲方将青苗补偿费支付至乙方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的时间、方式和金额支付征用补偿费用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对征用土地进行开发、建设等相关活动。有权要求乙方按照协议约定的时间和条件交付土地。2.义务按照本协议约定的补偿方式和标准，及时、足额向乙方支付土地征用补偿费用。负责办理土地征用的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在征用土地过程中，应当遵守法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。协助乙方办理与土地征用相关的其他手续，如土地权属变更登记等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得土地征用补偿费用。有权要求甲方按照协议约定的时间和条件支付补偿费用。在土地交付前，有权继续合理使用该土地，但不得从事改变土地用途或影响甲方后续开发建设的行为。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将征用土地交付给甲方，并确保交付的土地符合协议约定的状态。向甲方提供真实、有效的土地权属证明及地上附着物相关资料，协助甲方办理土地征用及补偿相关手续。在收到甲方支付的补偿费用后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。在土地交付前，负责清理土地上的物品、恢复土地原状（如有要求），并承担相应费用。四、土地交付1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将征用土地交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付条件：乙方交付的土地应具备以下条件：土地上的建筑物、附着物等已按照本协议约定进行清理或处置完毕，达到可开发建设状态。土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。乙方已完成与土地征用相关的内部决策程序，并取得必要的授权文件（如有）。3.交付程序：双方应在土地交付前进行现场查验，并签署土地交付确认书。土地交付确认书作为本协议的附件二，详细记录土地交付的时间、条件、现状等情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地征用范围或用途，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接损失和可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地权属证明或地上附着物相关资料存在虚假、不实情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失确定，包括但不限于因资料不实导致的额外费用支出、工期延误损失等。若乙方在土地交付前擅自处置土地上的建筑物、附着物或改变土地现状，影响甲方后续开发建设的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地红线图、土地交付确认书、地上附着物评估报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：___________