姊妹房屋分配协议书

姊妹房屋分配协议书甲方：[甲方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系姊妹关系，为妥善解决双方关于房屋分配的相关事宜，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房产证号为[房产证编号]。该房屋为[几居室]，户型为[详细户型结构]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视等]。2.房屋现状房屋目前由[居住使用方]居住使用，房屋保持现状，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有按照本协议约定分得房屋相关权益的权利。有权要求乙方协助办理房屋相关的过户、登记等手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。协助乙方办理与房屋分配相关的其他必要手续，如提供身份证明、签署相关文件等。承担因自身原因导致协议无法履行或部分无法履行而给乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利享有按照本协议约定分得房屋相关权益的权利。有权要求甲方协助办理房屋相关的过户、登记等手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。协助甲方办理与房屋分配相关的其他必要手续，如提供身份证明、签署相关文件等。在房屋分配过程中，不得故意隐瞒房屋存在的任何问题，如质量问题、产权纠纷等，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。承担因自身原因导致协议无法履行或部分无法履行而给甲方造成损失的赔偿责任。三、房屋分配方式及时间1.分配方式经双方协商一致，该房屋归[分得房屋方]所有。分得房屋方应向另一方支付房屋补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此补偿款应在本协议签订后的[x]个工作日内支付至对方指定的银行账户。2.分配时间双方应在本协议签订后的[x]日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至分得房屋方名下。办理产权变更登记手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。四、房屋交付1.本协议签订且房屋产权变更登记手续办理完毕后，分得房屋方应在[x]日内将房屋交付给另一方。2.交付房屋时，双方应共同对房屋及屋内设施进行查验，如发现房屋及设施存在损坏或缺失等情况，由造成该情况的一方负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付房屋补偿款或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务对应金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋补偿款或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务对应金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖