交付房屋尾款协议书

交付房屋尾款协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），乙方已支付了部分购房款，现房屋已具备交付条件，双方就房屋尾款交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.房屋交付现状房屋已通过相关部门的竣工验收，达到交付使用条件。房屋内的水、电、气等基础设施已开通，可正常使用。房屋保持现状交付，除双方另有约定外，甲方不再对房屋进行任何形式的装修或改造。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定按时足额支付房屋尾款。在乙方未按照约定支付尾款时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照《房屋买卖合同》及本协议的约定，向乙方交付符合交付条件的房屋，并提供相关证明文件，如房屋竣工验收备案表等。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后不会因该房屋的任何纠纷而遭受损失。协助乙方办理房屋交付手续，包括但不限于提供必要的文件、陪同乙方验收房屋等。按照《房屋买卖合同》的约定，对房屋质量承担保修责任。自房屋交付之日起，在质量保修范围内，如出现质量问题，甲方应及时履行保修义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及《房屋买卖合同》的约定交付房屋，并提供相关证明文件。在房屋交付时，有权对房屋的质量、设施设备等进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋尾款。在房屋交付时，应按照甲方的要求配合办理相关交付手续，如签署房屋交接单等。接收房屋后，应按照法律法规及合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。三、房屋尾款金额及支付方式1.房屋尾款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的房屋尾款金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此金额为双方确认的最终房屋尾款金额，除本协议约定的调整情形外，不再作任何变更。2.支付方式乙方应在[具体支付日期]前，将房屋尾款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的房屋尾款后的[x]个工作日内，通知乙方办理房屋交付手续。双方应在接到通知后的[x]个工作日内，共同前往房屋所在地办理房屋交付事宜。2.交付方式双方在房屋交付现场，共同对房屋的质量、设施设备等进行查验。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如房屋产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。乙方查验房屋无异议后，双方签署房屋交接单。房屋交接单应详细记录房屋的基本情况、设施设备情况、交接时间等内容，作为房屋交付的凭证。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期支付房屋尾款导致房屋交付延迟或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。若甲方未在规定期限内整改或整改后仍不符合交付条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期