建房邻居安全协议书

建房邻居安全协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方计划在[建房地址]进行房屋建造工程，乙方为甲方建房工程周边的邻居，为保障双方在房屋建造过程中的安全权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下建房邻居安全协议书：一、标的物或服务具体描述1.甲方建房工程概况甲方计划建造的房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[x]层，占地面积约为[x]平方米，建筑面积约为[x]平方米。建房工程预计于[开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束。2.施工范围及作业内容施工范围包括但不限于房屋基础挖掘、主体结构搭建、墙体砌筑、屋面防水、水电安装等全部建房相关工程作业。施工过程中涉及的具体作业内容包括但不限于土方开挖、材料吊运、机械设备操作、噪音作业、粉尘作业等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照规划和设计要求进行房屋建造施工。在施工过程中，有权要求乙方及其他相关人员配合施工工作，不得故意设置障碍。2.义务开工前，应向乙方提供详细的建房施工计划和安全保障措施方案，包括施工时间、施工进度安排、可能影响乙方安全的风险点及应对措施等。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程符合安全生产规范。合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音、高震动等可能影响乙方正常生活的施工作业。如需在特殊时段（如节假日、夜间）施工，应提前取得相关部门批准，并提前通知乙方。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。负责协调施工单位与乙方之间的关系，及时处理施工过程中出现的涉及乙方权益的问题。对施工过程中可能对乙方房屋及附属设施造成的损坏承担赔偿责任。如因施工导致乙方房屋出现裂缝、墙体倾斜、门窗损坏等情况，甲方应负责修复或赔偿相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方采取合理有效的安全防护措施，保障乙方在正常生活状态下的安全。在甲方施工可能对乙方造成安全影响时，有权要求甲方暂停施工并采取相应的整改措施。对甲方施工过程中的安全管理工作进行监督，如发现安全隐患或违规施工行为，有权向甲方提出意见和建议。2.义务配合甲方的施工工作，在甲方施工过程中提供必要的便利，不得故意刁难或阻碍施工。注意自身及家人的安全，避免因甲方施工行为导致人身伤害或财产损失。如因乙方自身原因导致的安全事故，由乙方自行承担责任。在甲方施工期间，如发现施工行为可能对乙方房屋及附属设施造成损坏，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施避免损失扩大。不得擅自进入甲方施工现场，如需进入，应提前告知甲方并在甲方陪同下进入，遵守施工现场的安全规定。三、安全保障措施1.施工安全防护甲方应在施工现场设置围挡，将施工区域与乙方生活区域有效隔离，围挡高度应符合相关安全标准要求。在施工现场设置明显的安全警示标志，如"禁止靠近""注意安全""佩戴安全帽"等，提醒乙方及其他无关人员注意安全。对施工现场的临时用电、机械设备等进行定期检查和维护，确保其安全运行。施工人员应持证上岗，严格按照操作规程进行作业。2.噪音与粉尘控制合理安排施工时间，尽量减少噪音和粉尘对乙方生活的影响。如因工艺要求必须在居民休息时间进行高噪音作业，应提前办理相关手续，并采取有效的降噪措施，如使用低噪音设备、设置隔音屏障等。对施工现场的易产生粉尘的物料应采取覆盖、洒水降尘等措施，避免粉尘飞扬。在土方开挖、砂石料装卸等作业过程中，应增加洒水频次，保持作业场地湿润。3.毗邻房屋保护在施工前，甲方应对乙方房屋及附属设施进行详细的勘查和记录，并采取相应的保护措施。如在基础施工阶段，应注意控制基坑开挖深度和范围，避免因土方开挖导致乙方房屋基础沉降或开裂。在进行材料吊运、机械设备停放等作业时，应考虑对乙方房屋的影响，保持安全距离，防止碰撞或损坏乙方房屋。如因施工需要必须靠近乙方房屋作业，应提前制定专项保护方案，并经乙方同意。4.应急处置措施甲方应制定完善的应急预案，明确在施工过程中可能出现的安全事故及突发事件的应对措施。应急预案应包括火灾、坍塌、触电、高处坠落等事故的应急处置流程，以及与相关救援部门的联系方法。定期组织施工人员进行应急演练，提高应急处置能力。如发生安全事故或突发事件，应立即启动应急预案，并及时通知乙方及相关部门，采取有效措施进行救援和处置，最大限度地减少损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行安全保障义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失修复费或重置费等。如甲方未按照约定的施工时间和安全措施进行施工，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方立即停止违规施工行为，并采取相应的整改措施。甲方每逾期一天，应按照建房工程总造价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。若甲方施工过程中对乙方房屋及附属设施造成损坏，未及时修复或赔偿的，乙方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由甲方承担。同时，甲方应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方施工工作，故意刁难或阻碍施工，导致施工延误或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的工期延误损失、额外增加的施工费用等。如乙方擅自进入甲方施工现场，违反施工现场安全规定，导致自身发生安全事故的，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于因乙方事故导致的工期延误损失、甲方为处理事故而支付的费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方建房工程竣工并验收合格后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：