商户拆迁补偿协议书

商户拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁商户）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[具体地址]的经营场所进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.拆迁标的物乙方经营场所位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业经营具体业态，如餐饮、零售等]。该场所内现有相关经营设备设施，包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、冷藏设备、炉灶等]。2.附属设施该经营场所附属有[列举附属设施，如招牌、通风系统、水电线路等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方经营场所进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料及协助完成拆迁工作。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方因拆迁造成的合理损失，按照本协议约定承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关奖励。有权要求甲方按照约定的时间和方式支付补偿款。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁工作不损害乙方合法权益。2.义务按照本协议约定及甲方要求，积极配合拆迁工作，包括但不限于提供相关经营资料、腾空经营场所等。在规定时间内完成搬迁，并将经营场所及相关设备设施完好交付甲方。保证所提供的与拆迁相关的资料真实、合法、有效，否则承担由此造成的一切法律责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于以下各项：房屋及附属设施补偿：人民币[x]元，系对乙方经营场所的房屋建筑物及附属设施的价值补偿。经营设备设施补偿：人民币[x]元，用于补偿乙方经营场所内现有设备设施的损失。搬迁费用补偿：人民币[x]元，补偿乙方因搬迁经营场所及设备设施所产生的费用。停产停业损失补偿：人民币[x]元，鉴于拆迁导致乙方停止经营所造成的损失。其他补偿：人民币[x]元（如有其他具体补偿项目，在此详细说明）。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：本协议签订之日起[x]个工作日内，支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成搬迁并将经营场所及相关设备设施完好交付甲方之日起[x]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、搬迁及交付1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁，并在[具体搬迁截止日期]前完成全部搬迁工作，将经营场所及相关设备设施腾空并完好交付甲方。2.乙方在搬迁过程中，应采取必要措施确保设备设施不受损坏，如有损坏，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。3.乙方交付经营场所时，应清理干净场地内的杂物及垃圾，保持场地整洁。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁程序进行拆迁，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付经营场所，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与拆迁相关的资料虚假，乙方应承担由此造成的一切法律责任，并退还已获得的全部拆迁补偿款，同时按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__