社区用房借用协议书

社区用房借用协议书甲方（出借方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（借用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方位于[社区用房具体地址]的社区用房（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[社区用房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如社区活动中心、会议室等]。2.房屋附属设施设备：包括但不限于[详细列举附属设施设备，如桌椅、投影仪、音响设备等]。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.乙方应在借用期限届满之日前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方。如需续租，应在借用期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订借用协议。三、借用用途1.乙方借用该房屋仅用于[明确借用目的，如举办社区文化活动、召开居民会议等]，不得擅自改变用途或转租给第三方。2.乙方在使用该房屋过程中应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法违规活动。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。对房屋及附属设施设备享有所有权，有权在借用期限届满后收回房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用。保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在借用期限内负责对房屋及附属设施设备进行必要的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与借用房屋相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行维修保养，以确保正常使用。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付借用费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。借用期限届满后，将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方，并清理房屋内的物品。在使用房屋过程中，遵守国家法律法规及社区管理规定，承担因使用房屋产生的一切费用和责任，如水电费、物业费等。五、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付借用费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在借用期限开始前[x]日内支付剩余借用费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到借用费用后应出具收款凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订