普通建筑施工协议书

普通建筑施工协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程项目名称]的建筑施工事宜协商一致，订立本协议。一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[建筑物名称]进行[详细施工内容描述，如基础工程、主体结构施工、内外装修等]。具体建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。包括但不限于场地平整、土方开挖与回填、地基处理、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、防水工程、水电安装工程等。（如有其他特殊要求，可在此处详细罗列）4.工程立项批准文号：[如有，请填写]5.资金来源：[甲方资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为上述工程内容及规模中明确的全部施工内容，但不包括[明确不属于乙方承包范围的项目，如特殊设备采购、专业设计等]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]。总日历天数为[x]天。3.工期延误：因甲方原因（如设计变更、场地不具备施工条件、未按约定提供施工资料等）造成工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足、工程质量问题导致返工等）造成工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，如仍无法按时竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，甲乙双方应协商解决，工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并按照规定组织竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。同时，乙方应承担因工程质量问题给甲方造成的全部损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在审核后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后，在审计报告出具后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权根据工程实际情况提出设计变更。按照合同约定的支付方式支付工程款。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，并保证其在施工期间的正常供应。组织设计单位、监理单位等相关人员进行图纸会审和技术交底。按照合同约定及时支付工程款。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的工程承包范围、质量标准、合同工期组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，并报甲方及监理单位备案。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照规定及时整理和归档施工过程中的各项资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[供应方，可填写甲方或乙方]负责供应。具体材料设备清单及供应时间在合同附件中详细约定。2.供应方应保证所供应的材料设备符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。3.乙方应在材料设备到货前通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如发现材料设备存在质量问题，供应方应负责及时更换或处理，并承担因此给乙方造成的损失。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出设计变更。设计变更应以书面形式通知乙方，并经甲方、设计单位及监理单位签字确认。2.乙方收到设计变更通知后，应按照变更要求及时调整施工方案和进度计划，并向甲方提交变更部分的费用预算。3.因设计变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[x]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应对工程质量问题承担保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未