闲置土地交还协议书

闲置土地交还协议书甲方（土地交还方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（土地接收方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的闲置土地（以下简称"该土地"），根据相关法律法规及政策要求，甲方愿意将该闲置土地交还乙方，乙方愿意接收。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米，具体面积以相关部门最终测量为准。3.土地现状：该土地目前处于闲置状态，地面上现有[地面附着物情况描述，如建筑物、树木等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收该土地。在乙方接收土地前，有权对土地现状进行拍照、录像等留存证据，以证明土地交付时的状态。2.义务确保该土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，且未被司法机关、行政机关依法查封、扣押等限制处分的情况。负责清理该土地上的建筑物、构筑物及其他附着物（如有约定由乙方负责清理的除外），并恢复土地原状，达到可交付状态。清理工作应符合相关法律法规及环保要求，清理过程中产生的一切费用由甲方自行承担。向乙方提供该土地的相关权属证明文件、规划文件等资料的复印件，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后[x]个工作日内，将该土地交付给乙方，并协助乙方办理土地交接手续。交付时，应向乙方提交土地交付清单，清单内容包括土地的四至范围、面积、现状等详细信息。自本协议签订之日起至土地交付之日止，负责该土地的日常维护和管理，确保土地安全，不得在土地上进行任何新增违法建设或从事其他影响土地交付的行为。按照法律法规及政策要求，配合乙方办理与该土地相关的手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该土地，并提供相关资料。在接收土地后，有权按照自身需求对土地进行合理利用和开发，但应遵守相关法律法规及政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收该土地，并对甲方交付的土地及相关资料进行验收。如发现土地存在不符合交付条件的情况，应在验收时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。接收土地后，承担该土地的后续管理和使用责任，依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关规定办理审批手续。按照法律法规及政策要求，负责办理与该土地相关的手续，所需费用由乙方自行承担。甲方应积极配合乙方办理手续，提供必要的协助和支持。自接收土地之日起，按照国家和地方有关规定缴纳与该土地相关的税费。三、土地交还时间及方式1.交还时间：甲方应于本协议签订后[x]个工作日内完成土地清理及交付准备工作，并通知乙方进行土地交接。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收并接收土地。2.交还方式：双方应在约定的时间和地点进行土地交接，交接时，甲方应向乙方提交土地交付清单，乙方应在清单上签字确认。交接过程中，双方可邀请相关部门或第三方见证，以确保交接过程的公正、透明。四、费用及支付方式1.费用承担：除本协议另有约定外，因土地交还及后续相关手续办理所产生的一切费用，包括但不限于土地清理费、评估费、测绘费、税费等，均由各自承担。2.支付方式：无五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求交付土地，每逾期一日，应按照土地交还价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照土地交还价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付土地给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方交付的土地存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照土地交还价值的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间接收土地，每逾期一日，应按照土地交还价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的土地清理等相关费用，同时乙方应按照土地交还价值的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定使用土地，擅自改变土地用途或进行违法建设等行为，甲方有权要求乙方限期整改，恢复土地原状。乙方逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，同时乙方应按照土地交还价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地交付清单、相关权属证明文件、规划文件等资料的复印件，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________法定代