商城招商意向协议书

商城招商意向协议书甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（意向入驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商城名称]商城（以下简称"商城"），具备良好的商业运营环境和广泛的客户资源，乙方对入驻商城开展经营活动具有浓厚兴趣，双方经友好协商，就乙方意向入驻商城事宜达成如下意向协议：一、商城基本情况1.商城位置及规模商城位于[具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类商业店铺[x]间。2.商城经营范围涵盖服装、鞋履、美妆、家居用品、电子产品、餐饮、娱乐等多个领域。3.商城配套设施商城配备有完善的物业管理系统、消防设施、停车场、电梯、通风系统、水电供应系统等，以确保商城的正常运营和商家及消费者的安全与便利。二、乙方意向入驻的具体项目1.经营品类乙方计划在商城内经营[具体经营品类]，如[详细列举经营的具体品牌或产品系列]。2.店铺位置乙方意向租赁的店铺位于商城第[x]层[x]号，建筑面积为[x]平方米。该店铺位置具有[描述该位置的优势，如临近主通道、电梯口等]，有利于乙方店铺的展示和经营。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的入驻申请进行审核，根据商城整体规划和经营需要，决定是否同意乙方入驻。有权按照商城的管理规定，对乙方在商城内的经营活动进行监督和管理。有权要求乙方按照本协议及商城相关规定，按时足额支付各项费用。2.义务向乙方提供商城的相关资料，包括商城规划、布局、管理制度、运营情况等，以便乙方全面了解商城情况，做出合理决策。负责商城的整体运营和推广，提升商城的知名度和影响力，为乙方的经营活动创造良好的商业氛围。按照本协议约定，为乙方提供必要的经营条件和服务支持，包括但不限于店铺的交付、装修协助、水电供应、物业管理等。在乙方符合入驻条件且无违约行为的情况下，按照约定与乙方签订正式租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和服务支持。在符合商城规定的前提下，自主开展经营活动，享有经营自主权。有权对商城的运营管理提出合理建议和意见。2.义务向甲方提交真实、准确、完整的入驻申请资料，包括企业营业执照、法定代表人身份证明、经营业绩、品牌授权书等相关文件。遵守本协议及商城的各项管理规定，诚实守信经营，维护商城的良好形象和商业秩序。按照甲方的要求和商城的整体规划，对店铺进行合理装修和布置，装修风格应与商城整体氛围相协调。装修过程中需遵守相关法律法规和商城的装修管理规定，不得擅自改变店铺结构和用途。按照约定的时间和方式向甲方支付各项费用，包括但不限于意向金、租金、物业管理费、水电费等。在签订正式租赁合同后，按照合同约定的经营范围和经营期限开展经营活动，不得擅自变更或转租店铺。四、费用及支付方式（一）意向金乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付意向金人民币[x]元。该意向金在乙方签订正式租赁合同后，自动转为租赁保证金的一部分；若乙方未能与甲方签订正式租赁合同，且不存在违约行为，甲方应在本协议终止之日起[x]个工作日内无息退还乙方。（二）其他费用在签订正式租赁合同前，乙方应按照甲方的要求，支付与店铺租赁相关的其他费用，如店铺装修押金、水电押金等，具体金额和支付方式以甲方通知为准。正式租赁合同签订后，乙方应按照合同约定按时足额支付租金、物业管理费、水电费等各项费用。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每年]支付，首期租金应在正式租赁合同签订之日起[x]个工作日内支付；物业管理费按照建筑面积每平方米每月人民币[x]元收取，乙方应在收到甲方缴费通知后[x]个工作日内支付；水电费按照实际使用量结算，乙方应在每月[具体缴费日期]前支付上月水电费。五、店铺交付与装修1.店铺交付甲方应在本协议签订且乙方支付意向金后，按照商城的装修进度安排，在[预计交付时间]将乙方意向租赁的店铺交付给乙方。交付时，店铺应具备基本的通水、通电、通燃气条件，墙面、地面、天花板等应符合一般商业店铺交付标准。2.装修规定乙方应在店铺交付后[x]个工作日内提交装修设计方案，经甲方审核同意后方可进行装修。装修工程应在[预计装修期限]内完成，装修过程中应遵守国家相关法律法规和商城的装修管理规定，确保施工安全和质量。乙方应自行承担装修费用，并负责办理装修过程中的相关审批手续。装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可正式开业经营。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、服务支持或未按时交付店铺，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方已支付的意向金金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致乙方无法签订正式租赁合同，除退还乙方已支付的意向金外，甲方还应按照意向金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付意向金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方提交的入驻申请资料存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照甲方的要求和商城的整体规划进行店铺装修，或装修过程中违反相关法律法规和商城装修管理规定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方在签订正式租赁合同前擅自变更经营品类、转租店铺或违反本协议及商城其他管理规定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议仅为双方的招商意向协议，不构成正式的租赁合同。正式租赁合同的条款和内容将在双方进一步协商一致后另行签订。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：___