兄弟门面分配协议书

兄弟门面分配协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系兄弟关系，为明确双方对特定门面的分配事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.本协议所涉及的门面位于[门面详细地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，门面结构为[具体结构，如框架结构等]，门面前有[x]平方米的空地可作为经营使用空间（如有）。2.门面目前处于[使用状态，如出租中、闲置等]，其内部装修情况为[详细描述装修情况，如简单装修、精装修等]，包含[列举内部设施，如水电设施、照明设备、墙面地面装修等]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利依据本协议约定，享有对分配门面的相应权益，包括但不限于使用、收益等权利。有权要求乙方按照协议约定协助办理与门面相关的手续，如产权变更登记（如有）等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应付款项（如有）。负责对分配门面的合理使用和维护，不得从事损害门面及乙方利益的行为。承担因自身使用门面而产生的相关费用，如水电费、物业费、税费等（按照法律法规及当地政策规定应由使用方承担的部分）。乙方权利与义务1.权利依据本协议约定，享有对分配门面的相应权益，包括但不限于使用、收益等权利。有权要求甲方按照协议约定协助办理与门面相关的手续，如产权变更登记（如有）等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应付款项（如有）。负责对分配门面的合理使用和维护，不得从事损害门面及甲方利益的行为。承担因自身使用门面而产生的相关费用，如水电费、物业费、税费等（按照法律法规及当地政策规定应由使用方承担的部分）。三、门面分配方式1.经双方协商一致，将上述门面按照[具体分配方式，如平均分配、按照一定比例分配等]的方式分配给甲乙双方。其中，甲方分得门面的[具体部分描述，如左边部分、楼上部分等]，乙方分得门面的[具体部分描述，如右边部分、楼下部分等]。2.双方各自分得的门面以[具体划分依据，如以墙体中心线、以特定标识等]为界，各自独立使用和管理其分得的部分，但应共同维护门面整体的外观形象和正常使用功能。四、付款方式及时间1.付款方式：[详细说明付款方式，如一次性付款、分期支付等]2.付款时间：若为一次性付款，双方应在本协议签订后的[x]个工作日内完成款项支付。若为分期支付，具体付款时间和金额如下：第一期：在本协议签订后的[x]个工作日内，支付总款项的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在[具体日期]前，支付总款项的[x]%，即人民币[x]元。......（如有更多期数，依次详细列出）五、产权登记及相关手续办理1.若门面存在产权登记，双方应积极配合，共同办理产权变更登记手续，将各自分得部分的产权登记至相应名下。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担其应承担的部分。2.在办理产权变更登记手续过程中，若因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议违约责任条款承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的门面权益，同时甲方应按照本协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的门面权益，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的使用和维护义务，导致门面受损或给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并负责恢复门面原状或按照受损情况进行赔偿。4.若一方擅自变更门面的分配方式或使用状况，违反本协议约定，应立即恢复原状，并按照本协议总金额的[x]%向对方支付违约金。若造成对方损失的，还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____