农村搭棚补偿协议书

农村搭棚补偿协议书甲方（征收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被征收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[农村具体地址]的搭棚进行征收补偿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就农村搭棚补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方在[农村具体地址]搭建了一处面积为[x]平方米的搭棚（以下简称"该搭棚"）。该搭棚结构为[详细结构描述，如钢结构、砖混结构等]，建成于[搭建时间]，主要用于[使用用途，如存放农具、养殖家禽等]。搭棚内配备了[列举内部设施，如照明设备、通风设备等]。周边环境状况为[描述周边土地利用情况、相邻关系等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的搭棚进行征收，并要求乙方配合完成征收相关工作，包括但不限于提供搭棚相关资料、协助办理征收手续等。在征收过程中，有权对搭棚的现状进行勘查、测量、拍照等，以确定补偿依据。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付搭棚补偿款。负责依法办理搭棚征收的相关审批手续，确保征收行为合法合规。征收完成后，按照国家相关规定对乙方因搭棚征收造成的合理损失给予补偿或安置，如因征收导致乙方无法继续使用相关场地进行经营活动等，应根据实际情况给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搭棚补偿款及其他相关费用。对甲方的征收行为及补偿标准等有异议时，有权提出意见并要求甲方进行解释或协商调整。在征收过程中，有权要求甲方保障其合法权益不受侵害，如因甲方原因导致乙方遭受损失，有权要求甲方赔偿。2.义务如实向甲方提供搭棚的相关信息，包括但不限于搭建时间、面积、结构、用途、使用情况等，不得隐瞒或虚报。积极配合甲方完成搭棚征收的各项工作，如腾空搭棚、拆除相关设施设备（如有）、提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式领取补偿款，不得拖延或拒绝。在征收期间，不得对搭棚进行新建、扩建、改建等改变搭棚现状的行为，否则甲方有权不予补偿或扣除相应补偿款。三、补偿款及支付方式（一）补偿款明细1.搭棚重置成新价：经双方共同委托专业评估机构评估，该搭棚重置成新价为人民币[x]元。评估依据为搭棚的结构、面积、使用年限、当前市场价格等因素，具体评估报告作为本协议附件（附件一）。2.装饰装修及附属设施补偿：搭棚内装饰装修及附属设施（如照明设备、通风设备等）补偿共计人民币[x]元。根据乙方提供的清单及现场勘查情况确定，详细清单作为本协议附件（附件二）。3.搬迁补助费：因搭棚征收，乙方需要搬迁，甲方给予乙方搬迁补助费人民币[x]元。该费用用于补偿乙方因搬迁产生的搬运、运输等费用。4.临时安置补助费：考虑到乙方在搭棚拆除后可能需要一定时间进行临时安置，甲方给予乙方临时安置补助费人民币[x]元，补助期限为自搭棚拆除之日起[x]个月。具体计算方式为[详细说明计算依据，如按照每月每平方米[x]元的标准，乘以搭棚面积得出]。5.停产停业损失补偿（如有）：若乙方因搭棚征收导致相关经营活动停产停业，甲方按照乙方上一年度的经营净利润[x]元/月，给予乙方停产停业损失补偿，补偿期限为自搭棚拆除之日起至乙方恢复正常经营之日止，但最长不超过[x]个月。具体补偿金额根据乙方提供的财务报表及相关经营数据确定，财务报表作为本协议附件（附件三）。以上各项补偿款总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在搭棚腾空并经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，支付剩余补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具收款凭证。四、搭棚交付与拆除1.乙方应在收到预付款后[x]个工作日内腾空搭棚，并将搭棚内的物品全部清理完毕，交付给甲方。交付时，乙方应确保搭棚结构及附属设施设备保持原状，不得故意损坏或拆除。2.甲方在收到乙方交付的腾空搭棚后，应及时组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内安排拆除搭棚。拆除过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及相邻建筑物造成损害。3.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空搭棚并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若因甲方原因未按照本协议约定的时间进行搭棚拆除，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应继续履行拆除搭棚的义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿款及违约金，同时按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未如实提供搭棚相关信息、未按照约定时间腾空搭棚或在征收期间对搭棚进行新建、扩建、改建等行为，甲方有权扣除相应补偿款，并要求乙方按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及涉及的商业秘密等信息，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准