转让屋基协议书范本

转让屋基协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[屋基地详细地址]的屋基一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该屋基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该屋基位于[详细地理位置]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.屋基面积为[x]平方米，形状为[具体形状描述]。3.该屋基目前的土地性质为[集体土地性质或其他性质]，土地来源合法，不存在任何权属争议或纠纷。二、转让价格及付款方式1.双方商定，该屋基的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在办理完屋基转让相关手续后[x]日内，支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取转让款。（2）对转让屋基的权属、现状等情况进行如实陈述，但不对因不可抗力或政府行为导致的屋基相关问题承担责任。2.义务（1）保证所转让屋基的权属清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷等影响乙方正常使用和处置的情况。（2）协助乙方办理屋基转让所需的相关手续，包括但不限于向相关部门申请、提供必要的证明文件等，费用由[双方协商承担方]承担。（3）在屋基交付前，妥善保管屋基，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利（1）在支付全部转让款后，有权按照本协议约定取得屋基的所有权及相关权益。（2）对屋基的现状、转让情况等进行了解和核实的权利。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式支付转让款。（2）按照法律法规及相关部门要求，自行承担办理屋基相关手续过程中的各项费用，并及时提交所需资料，积极配合办理手续。（3）在屋基交付后，按照法律法规及约定合理使用屋基，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。四、屋基交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将屋基交付给乙方。交付时，双方应共同对屋基的现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付内容包括屋基本体及与屋基相关的附属设施、文件资料等（如有）。附属设施及文件资料应与协议约定相符，如有缺失或损坏，甲方应负责修复或补充。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、未协助办理手续、擅自处置屋基或未按时交付等，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置屋基，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/