一户一表变配电工程施工合同

Word1/1一户一表变配电工程施工合同一户一表变配电工程施工合同发包人(全称)：

承包人(全称)：

项目编号：

签订时间：年月日

第一部分协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就__X一户一表变配电工程施工及有关事项协商全都，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.、工程名称：

2.、工程地点：

3、资金来源：

4、工程内容：__

5、工程承包范围：详见南宁供电局审核、备案通过的施工图及工程量清单。

1承包人严格根据南宁供电局审核、备案通过的施工图及供电方案协议进行施工，并办理相关的供电审批手续。根据国家、省市及工程所在地有关电力施工规范、工程质量标准和本合同商定内容(包括但不限于安装配置配电房内的照明、插座、防鼠(小动物)、防虫、消防、防潮、通(排)风、接地系统等装置及附件;全部电气设备的调试、验收;操作工具及告示牌、结线系统牌的配置;配电工程相应的全部土建工程(包括设备基础);供电系统的设计、报批、审核、选购、施工、检测、试验、调试、验收、开通正式电等一切费用);

2依据承包方与工程所在地供电局所签订的《供用电方案协议》及双方确认的施工进度，进行永久用电工程的施工并经电力部门和发包方、监理单位验收合格开通永久用电交付发包方使用;

3凹凸压电缆选购、敷设、全部电气设备(变压器，母线，高、低压柜等)的选购、安装、调试及其相应电气连接等工作;

4(包括但不限于电房砌体、电缆通道、设备基础、内装、门窗、排风、照明、接地等机电工程)。电房建设需满意当地供电部门验收规范并通验收;

5户表工程：低压配电柜出线至各楼栋表柜，含分接箱、表柜、电缆、竖井桥架、接地、集中抄系统等设备材料选购安装;

6全部住宅区电缆分接箱及计量表箱的设备基础制作工程;

7全部桥架、管网接口处的封堵工程;

二、合同工期

方案开工日期：年月日。(详细以发包人书面通知为准)

方案竣工日期：年月日。

工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与依据前述方案开竣工日期计算的工期天数不全都的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合南宁供电局及相关行业验收的标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币(大写)(￥元)含税，增值税率为10%;

2.合同价格形式：固定总价包干(含税)。

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如有);

(2)投标函及其附录(如有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)已标价工程量清单或预算书;

(7)图纸;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺根据法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并根据合同商定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺根据法律规定及合同商定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内担当相应的工程修理责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与其次部分通用合同条款中给予的含义相同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在南宁市签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。

十三、合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

发包人：(公章)承包人：(公章)

广西立诺电力工程有限公司

法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：

(签字)(签字)

社会信用代码社会信用代码：91450100589812983Q

地址：地址：南宁市良庆区荣光南路2-D1号

邮政编码：邮政编码：530219

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话/p>

传真：传真/p>

开户银行：开户银行：工行良庆支行

账号：账号：2102116409100013638

其次部分通用合同条款

采纳《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2022—0201)。

第三部分专用合同条款

1.一般商定

1.2发包人对工程的技术标准和功能要求的特别要求：

一户一表规模说明：危旧房改造项目1栋32层楼，共180户住宅用电户，现新装干式变压器(1*800)kVA一户一表配变，本项目的用电负荷按三级考虑，低压出线采纳电缆敷设，沿每个单元竖井敷设至表箱，居民采纳一户一表计量方式，并通过低压远程集中抄表系统上传到南宁供电局，电气节能措施：采纳低损耗变压器，采纳节能灯具，变压器中性点采纳直接接地方式，低压系统采纳“TN-S”接地方式，要求全部设备外壳应与地网牢靠连接，接地网电阻要求不大于4欧。

变压器工程规模说明：(1)变压器：本期安装1台干式变压器(SCB11型，d，yn11连接)，容量为1X800kVA，电压变比为10.5±2X2.5%/0.4kv;(2)10kV配电装置：新建1号户外开闭所(5单元)1座，新建1号户内开闭所(5单元)1座;高压进线柜1面，高压出线柜1面;(3)0.4kv配电装置：低压进线柜1面，低压补偿柜1面，低压出线柜1面;(4)无功补偿装置：采纳混合补偿方式，并接在0.4kv母线上进行集中补偿，补偿后的功率因数达到0.9以上。

1.3合同文件的优先挨次

合同文件组成及优先挨次为：

(1)合同协议书;

(2)中标通知书(假如有);

(3)投标函及其附件;

(4)专用合同条款及其附件;

(5)通用合同条款;

(6)技术标准和要求;

(7)南宁供电局审核、备案通过的施工图及图纸会审记录;

(8)相关的工程洽商、变更书面补充协议等;

(9)工程报告单及预算书。

(10)《建设工程工程量清单计价规范(GB5050-2022)》及其广西实施细则及《关于建筑业实施营业税改征增值税后广西壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》(桂建标〔2022〕17号)、《建设工程工程量清单计算规范(GB5854~50862-2022)》及其广西实施细则(修订本)。

说明：(7)、(8)、(9)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、其他合同文件四者之一，其优先挨次可依据实行的不同合同方式由双方商定。

1.4图纸和承包人文件

1.4.1图纸的供应

发包人向承包人供应图纸的期限：合同生效后7天;

发包人向承包人供应图纸的数量：贰套，承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当;

发包人向承包人供应图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸。

1.4.2承包人文件

需要由承包人供应的文件，包括：根据国家及地方的标准、规范及行业管理规定要求执行;

承包人供应的文件的期限为：竣工验收正式通过后15天内;

承包人供应的文件的数量为：供应竣工图的数量为4套;

承包人供应的文件的形式为：书面及电子版;

发包人审批承包人文件的期限：14个工作日。

1.4.3现场图纸预备

关于现场图纸预备的商定：按通用条款，无另外商定。

1.5联络

1.5.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、恳求、同意、看法、确定和打算等书面函件送达对方当事人。

1.5.2发包人接收文件的地点：项目业主代表办公室;

发包人指定的接收人为：项目负责人。

承包人接收文件的地点：项目所在地承包人的项目部;

承包人指定的接收人为：承包人的项目管理人员。

监理人接收文件的地点：项目所在地监理人的办公室;

监理人指定的接收人为：监理工程师或总监理工程师。

1.6学问产权

1.6.1关于发包人供应给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或托付编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人全部。

2.发包人

2.1发包人代表

发包人代表：

姓名：;

联系电话：;

通信地址：

发包人对发包人代表的授权范围如下：执行通用条款及授权托付书。

2.2施工现场、施工条件和基础资料的供应

2.2.1供应施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7日。

2.2.2供应施工条件

关于发包人应负责供应施工所需要的条件，包括：发包方负责施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地，承包人担当相关费用。

2.3资金来源证明及支付担保

发包人供应资金来源证明的期限要求：招标前资金已落实到位。

发包人是否供应支付担保：无。

发包人供应支付担保的形式：无。

发包人供应的支付担保格式见合同附件2。

3.承包人

3.1承包人的一般义务

3.1.1承包人提交的竣工资料的内容：

承包人需要提交的竣工资料套数：4套。

承包人提交的竣工资料的费用担当：由承包人担当。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收正式通过后15天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：按南宁供电局及南宁市档案管理要求。

3.1.2承包人应履行的其他义务：

①施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当：承包人施工时应探明并负责爱护且承包费用，施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发生费用由承包人担当。

②协作发包人做好平安文明宣扬、领导检查宣扬等工作，相关费用由承包人担当。

③承包人生活设施及施工场地，应自费配备消防设备，防止火灾发生。

4经过城市道路的施工车辆，必需按交警、城管、运输等部门相关规定执行。由于施工车辆造成的道路、环境等污染，其责任和费用均由承包人担当。

5承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道路(含场内外连接公共交通道路)和交通设施的修建、修理、养护和交通管理工作，并担当一切费用。

6承包人修建的临时道路和交通设施，应免费供应给发包人、监理工程师和其他合同段的承包人使用。

7甲方仅接受乙方书面授权的唯一代理人，办理相关支付手续。

8承包人对项目经理的授权范围如下：全面履行南宁市邕武路18号小区危旧房改住房改造项目一户一表配电工程的施工承包管理职责，为工程参加各方做好协调和服务，在资金、质量、平安、环境爱护、文明施工等合约目标范围向发包人直接负责。

9需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：因施工需要，经发包人批准，由承包人负责办理和担当费用。

10担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人施工范围内需要照明、围栏、看管、警卫、清洁卫生等均由承包人负责并担当由此发生的费用。承包人应实行一切合理的预防措施，防止人员伤亡、财产损失的事故发生，所产生的费用由承包人担当。若因危急障碍物影响施工和平安，承包人必需实行防护措施并担当相应费用。

11负责已完工程成品爱护及担当相关费用：在竣工验收移交全部工程前，由承包人负责实行爱护措施，并担当相关费用。

12承包人必需遵守国家[《建筑施工平安检查标准》(JGJ59-99)实施看法]、地方(《南宁市建设工程施工现场平安文明施工实施细则》)和合同商定的其他平安文明施工要求，并按建设行政主管部门的要求和规定做好施工现场和工人生活区内的卫生清洁及平安文明施工,由于施工造成的环境污染，其责任和费用均由承包人担当。

13承包人在施工期间需要夜间施工或实行赶工措施的，由承包人自行组织，报监理单位备案，由此产生的费用由承包人负责。

14承包人应全面、认真阅读图纸，并按发包人要求参与图纸会审。当承包人在施工过程当中发觉施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知、工程量清单等有错误、不全都或设计未能达到施工深度要求时，应马上停止施工并通知监理单位和发包人，否则由此发生的返工损失由承包人担当。

15承包人应做好施工方案并严格按施工方案进行施工，如在施工过程中因实际状况需转变施工方案，须在施工前通知监理及发包人，经监理、发包人同意后才能调整施工方案。如承包人未按审定方案施工，单方面调整施工方案，发包人不担当因此增加的工程施工费用，承包人需担当因此产生平安质量事故及工期延误带给发包人的损失。

16应每月向监理和发包人供应工作方案、报表：每月25日向监理、发包人供应当月工程进度报表以及下月进度方案各一式两份。

17现场临时水、电由总包单位负责统一管理，承包人负责从总包单位供应的水电源接驳点驳接，驳接产生的人工、材料费用均由承包人担当;负责施工期间用水、用电费用,水电费的计取标准以发包人指定现场装设的水电表的实际度数计量(另计收取公摊)，并按当地水电部门实际收费标准计算。承包人每月30日前结算本月用量及费用，并向发包人(或总包单位)支付。

18承包人负责购买施工人员(含临时工在内的全部参与项目建设的人员)的人身意外损害险、现场财产和设备的保险并自行担当费用。否则，发生任何人身财物的损害赔偿，无论事故缘由如何均由承包人担当全部责任。

19承包人需确保施工现场的施工人数能满意节点工期的需要，现场施工人数不得少于施工组织方案中的要求，如人数不能满意发包人节点工期完成需要，承包人应负责增加施工人数，如承包人不增加，则发包人有权解除合同，并有权自行增加施工人数，因此而发生的一切费用发包人有权从应付承包人工程款中直接扣除。

20承包人为履行本合同对外选购的材料、设备等，应以承包人的名义向供应商选购材料，不得以发包人(包括以本工程项目部等非承包人名义)或发包人名义选购，否则应担当相应的经济赔偿责任和法律责任。

21承包人在工程竣工验收前，应向发包人供应符合国家档案部门要求且装订成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份，移交总包单位和监理公司审定、整合并归档，协作总包单位造册。

22工程施工期间，承包人须加强施工现场的人员出入平安管理，保证非施工人员不得进入工地现场，否则无论是否属于承包人聘请人员，凡在承包人施工场地范围内消失的伤、亡、失窃等平安事故均被视为是承包人疏于平安管理所致，承包人同意对此担当全部赔偿责任。

23农夫工工资支付：如因承包人未准时支付农夫工工资而导致发包人担当相关垫付责任的，则承包人同意除向发包人偿还发包人已垫付的工资款项本金外，还向发包人额外支付垫付工资款总额30%的违约金，上述款项发包人有权在应付承包人的工程款(包括但不限于进度款)中直接扣除。

24承包人必需听从发包人、监理人的管理，做好文明施工，且做到工完场地清，如经发包人口头或书面通知仍不协作整改，发包人或监理人有权利对承包人进行1000—5000元不等的经济惩罚。

25承包人必需加强对工人的教育和管理，爱护好场内的设备、设施，一旦发生人为的恶意损坏设备、设施的，除担当双倍的赔偿责任之外，承包人还需接受500—2000元不等的经济惩罚。

26承包人必需加强对工人的教育和管理，假如承包人的工人存在打架、斗殴、聚众闹事、偷盗、冲击发包人办公场所等行为的，包发人除移交公安机关处理之外承包人还需接受2000—5000元不等的经济惩罚。

4.发包人责任

4.1发包人委派为代表，负责监督承包人工程进度、工程质量、办理工程量的核验、工程验收等事宜，但该代表的签字须加盖发包人公章后才有效。除非本合同有商定，未经发包人书面托付，发包人或发包人项目部其他人员的签字都视为个人行为，发包人不予确认并不担当任何法律责任。

4.2供应施工所需水、电源接驳点，协作供应现场施工水准点及坐标掌握点。

4.3审核承包人编制的施工组织设计、施工进度方案、材料设备进场方案等报表及相关文件。

4.3按本合同商定准时进行验收和支付工程款。

5.工程验收、交付及保修

5.1根据经发包人确认的施工图纸、有关技术要求以及国家及省市的现行验收规范进行工程验收。

5.2隐藏验收及中间验收

5.2.1承包人在隐藏工程部位隐藏前或进行到须中间验收部位时，应在自检合格后24小时内向发包人和监理公司书面申请验收并预备验收记录、拟验收工程的现场图片，发包人须在接到承包人申请后24小时内派人伴同监理公司进行验收，验收合格监理公司和发包人代表在验收记录上签字，未经监理公司和发包人代表验收签字承包人不得进行隐藏或进入下一道工序施工。隐藏工程和中间验收不合格承包人必需马上整改，直到合格为止，由此引起的工期延误或工程量的增加全部由承包人负责和担当。

5.2.2无论发包人代表或监理公司代表是否参与验收，当其提出对已经隐藏工程部位重新进行检验时，承包人应按要求准时进行剥露，并在检验后重新进行掩盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的费用，并顺延工期;检验不合格，承包人担当由此发生的费用，工期不予顺延，并担当相应责任。

5.3竣工验收及工程移交

5.3.1竣工验收时承包人承包范围内的工程应具备下列条件：

(1)承包工程全部完工;

(2)竣工资料收集整理完备、初验合格。

5.3.2具备上述条件时，承包人应在七天内向发包人和监理公司提交竣工验收申请报告和完整合格的竣工资料，发包人应在接到申请及相关资料后十天内组织相关单位及部门进行验收。发包人验收小组由发包人的业主代表或物业公司代表、监理公司代表组成;发包人在工程验收前以书面形式通知承包人发包人验收小组组成人员;发包人验收小组成员全部签字确认工程验收合格并加盖发包人及监理公司公章，方视为承包人承包工程验收合格，否则视为承包人承包工程验收不合格。

5.3.3本工程验收合格后，承包人应在七天内向发包人办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因承包人缘由造成不能按期交付的，应按逾期完工计取违约金的标准处理，并担当工程成品的保管责任。

5.4本工程质量保修期为贰年，自工程竣工验收合格双方办理工程移交手续之日起计算。详见双方签订的《工程质量保修协议书》，该协议书作为本合同的附件。

6.合同价款与支付

合同价款及增值税合计为【￥】元(金额大写：，其中适用税率为：10%。详细报价详见《工程清单报价表》。本合同履行过程中，如遇国家税收法规政策变化导致增值税税率发生变化，则承包人应根据新的税率向发包人出具增值税一般发票。

投标报价清单中的包干总价为承包人综合考虑各种状况下完成本工程的固定总价，原则上不作调整，除非发包人发出造价函调整。

承包人在签署本合同时已知悉合同价中已包含合同履行期内的物价上涨等政策性因素对合同价的影响风险，承包人不得因物价上涨等因素提出对合同价款进行变更。

6.1付款方式：

支付

期数工程款支付节点支付时限支付

比例累计支付

比例

01合同签订之日起7个日历天20%20%

02外线施工完毕，配电房主要设备进场开头安装7个日历天45%65%

03全部工程施工完毕并通过验收，移交合格且装订成册的技术资料，正常运行七天7个日历天32%97%

04质保金：壹年质保期满后7个日历天3%100%

6.2工程款分为进度款、结算款、保修金，承包人应按支付的进度节点申报，只有具备支付条件时，发包人才支付工程款。

6.3全部工程款项都必需由承包人提出申请并报送进度报表，经发包人审核后支付。否则，由于承包人未按上述要求办理款项支付而导致款项无法按本合同支付的责任由承包人担当，且承包人仍须按本合同的商定履行义务。

7.计价与计量

7.1计价方式：本工程采纳固定总价包干合同。本合同所确定的固定总价，结算时不作任何调整。如由于设计变更引起新增工程项目，则新增工程项目价格按如下排列的优先挨次进行确定：

(1)如有类似分项项目，按原来清单中的单价执行;

(2)如无类似分项项目，按工程所在地2022年省统肯定额及施工期间工程所在地相关政府权力部门规定的计费表/计费公式进行计算;其中计费表中明确属固定值的费率按固定值计算，若明确为浮动值的费率则取其平均值计算，并计算合同商定的下浮率(如有)。主材单价按工程所在地信息指导价下浮20%确定。

(3)如为工程所在地信息指导价中没有价格的材料或设备，由承包人向发包人供应设备及材料的市场价格、供应商的名称及联系电话供发包人审定和批准后确定。

7.2包干固定总价包含优化设计费、图纸报审费、设备检测费、人工费、材料费(包安装、包设备)、机械使用费、设备调试费、水费、电费、垃圾清理费、管理费、措施项目费、总包协作费、利润、规费、税金、政府有关验收收费、开通永久用电等各种审批手续及费用，包送电以及本工程的一切风险费及其它与本完成工程有关的一切费用，本包干固定总价任何状况下均不作调整。

7.3包干固定总价及依据工程量形成的整项费用，均系经甲乙双方充分考虑和综合市场价格的涨跌、币值汇率的变动、国家及地方政府政策法令的变化等情势变更因素下，仍能在限定的工期内完成施工项目及至整个承包工程，且达到合同规定的质量标准，而达成的合同价格。

7.4工程计量规章：本合同工程量是中标单位依据招标下发图纸和现场状况，经复核后投标报价数量，合同固定总价包干，结算时不做调整。

8.最终结算

8.1承包人办理工程竣工结算手续前，必需完成合同商定的全部工作内容，取得建设主管部门出具的竣工验收合格证明书或发包人专项验收合格报告，方能办理工程竣工结算手续。对检查有质量问题的工程，工程质量没有得到整改前不得进入结算。

8.2承包人的最终结算送审，无论是经发包人还是经发包人托付的单位审核，若审核的核减幅度超过送审价格5%(含5%)时，发包人可将该项目的结算工作顺延，以便具体调查，若发包人托付监理单位或其他询问单位审核的，该项目的审核费用全部由承包人担当。

7.3《工程结算协议书》为工程结算的唯一依据，该报告经各方审批权人签字并加盖公章后生效;如各审批人未全部签字或各审批人已全部签字但未加盖双方公章，《工程结算协议书》都未生效，不能作为工程结算的合法依据。

9.违约责任

9.1合同签订后承包人不履行合同或中途毁约或因承包人缘由致合同被解除的，除按本合同相关规定担当违约责任外，还应向发包人支付合同总价款20%的违约金。

9.2由于承包人缘由造成本工程节点工期逾期，其中非关键点工期虽逾期但能保证关键节点工期的不逾期的，承包人无须向发包人支付违约金;非关键节点工期逾期同时也导致关键节点工期逾期的，则非关键节点工期每逾期一天，承包人向发包人支付合同总价款1‰的违约金，并应赔偿由此给发包人和其他施工单位造成的损失;关键节点工期每逾期一天，承包人向发包人支付合同总价款2‰的违约金，并应赔偿由此给发包人和其他施工单位造成的损失;无论非关键节点工期还是关键节点工期，逾期超过五天或无故停工超过三天，发包人有权解除合同。

9.3因承包人缘由,工程消失平安、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上,承包人在收到发包人书面通知后两天内仍未实行措施，发包人有权解除合同。

9.4承包人在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合发包人要求的材料，一经发觉，发包人有权责令承包人停工或返工，如不停工或返工，发包人有权解除合同。

9.5工程竣工后经整改验收仍达不到合格标准的，发包人有权解除合同，承包人除应向发包人支付合同总价50%的违约金外，还应担当发包人聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。在工程未达到验收合格前，发包人有权不予结算。

9.6发包人行使合同解除权时，应向承包人发出书面通知，合同自通知送达之日起解除。承包人应在接到发包人通知后三天内无条件完成退场，并与发包人进行现场清理，核对已完工程量，移交相关资料，否则，承包人按100元/㎡向发包人交纳场地使用费，并视为承包人放弃证据保全等相关权利，已完工程按发包人单方供应的工程量进行结算，同时发包人有权另行托付第三方连续完成未完成的工程，第三方的进场，不视为破坏现场之行为，且第三方完成工程前，发包人不予支付结算款给承包人。

9.7承包人不得将本合同的主要条款内容和承包人接触到的发包人技术图纸及信息泄露给第三方或使用，一经发觉，承包人应向发包人偿付合同总价10%的违约金。

9.8因承包人的工程质量缘由造成工程需返工的，或因承包人不作为缘由导致发包人工期进度受到或将受影响的，如承包人在发包人发出整改通知后24小时内不予处理的，发包人有权委派第三方进行施工，所需费用全部由承包人担当，费用直接从工程款中扣除，实际扣除金额以发包人及第三方的结算金额为准;同时，承包人承诺另行支付发包人本返工工程结算造价5%作为违约金，该违约金可连同上述费用从工程款中一并扣除。

9.9发包人逾期付款，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，发包人逾期付款期间不超过60天的,承包人不得停工。

10.解决争议的方式

合同履行过程中如发生纠纷，双方应公平友好协商解决，协商不成的，双方同意提交工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

11.合同份数、生效

11.1未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议作为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，发包人执份，承包人执份，均具同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代表签字且盖章之日起生效，在本合同全部工程竣工验收且双方履行完各自的职责后失效;如本合同自生效之日起12个月期满后，发包人没有通知承包人开工的，则本合同自动失效。

11.3本合同于年月日在签订。

发包人：(公章)承包人：(公章)

广西立诺电力工程有限公司

法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：

(签字)(签字)

社会信用代码：社会信用代码：91450100589812983Q

地址：地址：南宁市良庆区荣光南路2-D1号

邮政编码：邮政编码：530219

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话/p>

传真：传真/p>

开户银行：开户银行：工行良庆支行

账号：账号：2102116409100013638

附件

附件1：承包人主要施工管理人员表

附件2：工程质量保修

附件1：

承包人主要施工管理人员表

名称姓名职务职称方案进场时间

一、总部人员

项目主管项目主管助理工程师

其他人员现场管理

二、现场人员

项目经理项目经理

技术负责人技术负责人中级工程师

造价管理预算员

质量管理质检员中级工程师

材料管理材料员中级工程师

方案管理资料员助理工程师

平安管理平安员助理工程师

其他人员

附件2：

工程质量保修书

发包人(全称)：

承包人(全称)：广西立诺电力工程有限公司

发包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，经协商全都，对施工合同签订工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容

1.1.承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当施工合同商定的全部施工承包范围内的工程质量保修责任。

1.2.凡属于承包人缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于承包人修理造成业主的相关损失，均属于承包人保修责任范围;不属于承包人责任，但是经双方协商由承包人施工的，承包人应协作修理，费用由责任方担当。

2、质量保修期

双方依据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收，完善整改看法并正式移交发包人，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：贰年

3、双方责任

3.1发包人机构及责任

发包人负责组织协调保修期内的相关工作，建立对承包人修理小组工作的全面监控，督促及考评工作。

3.2承包人保修机构及责任

3.2.1由负责施工的项目经理总负责，在工程竣工验收后3天内成立专业的修理小组，由承包人所在的公司供应书面的修理小组负责人授权书，书面供应联系方式并保持通讯畅通，并报发包人认可。

3.2.2修理小组应配备足够的各专业修理人员并常备相应的材料工具，听从发包人的管理，并遵守发包人的各项规定。

3.2.3承包人供应的修理施工方案需经发包人认可后方可施工，但责任由承包人担当。施工中进行现场爱护并做好标识，施工期间及完工后准时清运施工垃圾，并经发包人验收检查，方能撤场。

3.2.4承包人保修期修理施工使用的水、电、气由承包人自行安表计量或按承包人所使用的机具进行费用估算，在修理工程完工并经发包人签认后向发包人缴纳，否则将从承包人的质保金中加倍扣除。

4、质量保修责任

4.1.保修期头三个月内，承包人应派出足够的修理和管理人员常驻现场负责修理工作，承包人修理负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人修理备案本上签到。仔细履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行修理，履行保修义务，保证修理的质量及效果。

承包人联系电话：发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人(发包人电话通知时间9:00~17:00之间)。承包人如更改电话，必需提前3天加盖公司公章书面通知发包人。

4.2.保修期间，消失的质量问题，原则上由施工单位根据要求处理。当消失修理大事时，发包人根据承包人指定的以下联系方式(地址：/;联系人：;联系电话：;Email：)以书面、电话或Email方式通知承包人，承包人要确保上述联系方式精确     ，当发生变更时，应准时通知发包人并经发包人盖章确认，否则视同发包人已经通知到位。假如承包人在接到发包人整改通知24小时后没有反馈及合理的处理看法或当消失具有重大破坏性的责任事故，甲、乙双方共同指定发包人托付的施工单位进行修理。修理单中有业主、监理公司、发包人项目部三方进行签名确认，承包人则视该修理单为有效的修理扣款依据，承包人无需再在修理单中进行签名确认。修理单的结算则依据当时发包人与发包人托付的施工单位签订的修理结算单价进行结算，由发包人进行统一结算，所发生的费用直接从承包人保修金中扣除，如保修金额中不足以抵扣的，发包人保留向承包人追索的权利，由于质量问题造成发包人直接或间接损失的(如质量问题导致业主向发包人索赔)，发生的责任及费用由承包人担当。

4.3.发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

4.4.承包人承诺在保修期内至少每半年回访一次，回访比例不低于10%，并做好回访记录交发包人存档，没有回访记录，发包人有权没收全部质保金。

4.5.承包人未能准时进场修理或不能修理或未能在发包人指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，承包人同意发包人自行另请他人代为修理并确定价格，同意全部修复费用及赔偿费用并另须发包人交纳管理费(修复及赔偿费的15%)，该费用可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除，但不等于解除承包人的任何应负的责任。

4.6.因承包人的施工质量缘由，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及发包人的损失均由承包人担当。承包人授权发包人全权代表承包人与相关业主进行谈判，承包人应在发包人通知有关费用的3天内向发包人支付，否则发包人加15%的违约金从保修金中扣除，并要求承包人补充保修金。

4.7.承包人每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净并在完成后取得业主和发包人的验收签字，所修理项目如保修期内再次消失同样缺陷的，仍旧由承包人保修。

4.8.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4.9.质量保修完成后，由发包人或发包人托付的物业管理公司组织验收。

4.10其它保修责任

4.10.1保修责任鉴定可任意采纳拍照、摄像、取样、记录(如发包人托付的施工单位或住户签字资料等)，任选一种均视为有效。责任鉴定由承包人、发包人共同进行，承包人不到场核实，发包人进行的鉴定结果有效;若有第三方损失方，则承包人、发包人及第三方损失方共同进行责任鉴定，承包人不到场核实，发包人及第三方损失方共同进行的鉴定结果同样有效。

4.10.2全部材料由承包人组织验收或检验，不合格的材料不使用，验收合格后使用由承包人担当保修责任。承包人自行选购的材料，发包人认质认价材料，由承包人担当保修责任。

4.10.3由发包人指定分包单位施工的项目，承包人应仔细履行总包责任，督促检查分包方分包工程项目工程质量，统一向发包人验收及交付，承包人担当总保修责任。

4.10.4因承包人缘由造成发包人或第三方生命财产损失的，由承包人担当并全额赔偿。

4.10.5因承包人缘由造成业主提出索赔时，承包人授权发包人全权代表承包人与业主进行谈判(包括修理、赔偿)，承包人认可发包人谈判结果，并履行谈判所商定的各事项，同时担当全额费用。

4.10.6因承包人缘由导致业主退房，造成该房屋再次销售的价格低于原销售价格，承包人应按差价的150%补偿给发包人。

4.10.7承包人保修修理应达到合同商定的验收标准，修理材料应使用原有品牌及型号，确必需使用其他材料替代的，需征得发包人同意。

4.10.8承包人方担当的保修责任，还应以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。

5、保修违约处理

5.1有下列情形之一的，则构成承包人违约，视为承包人自愿放弃质保金，承包人除应按合同违约条款支付发包人违约金外，还应担当因承包人缘由造成的发包人及第三方利益损失，发包人依法保留