房屋拆迁证买卖协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆迁证买卖协议合同书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆迁证信息1.房屋拆迁证名称与编号房屋拆迁证名称为______，编号为______。2.房屋拆迁证内容房屋拆迁证所载明的房屋信息包括但不限于房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等。乙方保证所提供的房屋拆迁证真实有效，且无任何争议或纠纷。二、房屋拆迁证转让甲方同意购买乙方所持有的房屋拆迁证，乙方同意将其所持有的房屋拆迁证转让给甲方。甲方在支付全部转让价款后，乙方应将房屋拆迁证及相关文件交付给甲方。三、转让价款与支付方式1.转让价款房屋拆迁证转让价款为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在本协议签订后______个工作日内，将转让价款支付至乙方指定的账户。四、交证时间与地点1.交证时间乙方应在收到全部转让价款后的______个工作日内，将房屋拆迁证及相关文件交付给甲方。2.交证地点乙方将房屋拆迁证及相关文件交付至甲方指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋拆迁证进行核实和确认，如发现房屋拆迁证信息不真实或存在争议，有权解除协议或要求乙方改正。有权在协议签订后一定期限内，对房屋拆迁证进行转让前的使用权进行合理使用。义务：在协议规定的时间内支付房屋拆迁证转让价款，并按照协议约定接收房屋拆迁证及相关文件。为乙方办理房屋拆迁证转让手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求转让房屋拆迁证后，有权要求甲方按照约定支付转让价款。如因甲方原因导致房屋拆迁证转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件转让房屋拆迁证，并保证所提供的房屋拆迁证真实有效。对甲方提供的与房屋拆迁证相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋拆迁证核实与交付1.核实方式甲方应在收到房屋拆迁证后______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用查阅、比对等方式。乙方应提供必要的协助，确保甲方能够及时、准确地核实房屋拆迁证的真实性和有效性。2.交付标准房屋拆迁证交付时，应附带完整的房屋拆迁证副本、相关证明文件等，并保证所有文件真实有效。如甲方在核实过程中发现房屋拆迁证存在瑕疵或问题，乙方应在______个工作日内（具体时长）进行纠正或更换。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在本协议签订后的______个工作日内（具体时长），将房屋拆迁证转让价款支付至乙方指定的账户。2.付款期限甲方应在收到房屋拆迁证并完成核实后______个工作日内（具体时长）支付转让价款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋拆迁证，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋拆迁证保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件转让房屋拆迁证，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋拆迁证信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__