单位福利房转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

单位福利房转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、单位福利房描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如配套设施、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方保证所提供的房屋在交付时符合国家房屋质量标准，且不存在任何影响居住安全的隐患。甲方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计转让的房屋数量如下：房屋1：数量为______。房屋2（如有）：数量为______。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、交付方式与责任1.交付方式甲方应以书面形式通知乙方房屋交付的具体时间、地点和方式。乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内完成房屋接收手续。2.交付责任甲方应确保房屋在交付时符合协议约定的各项条件，并在交付过程中承担相关责任。乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如发现房屋不符合协议约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或替换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据自身需求调整房屋转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。为乙方提供房屋交付所需的必要协助，如提供过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求转让房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房屋转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与验收1.查验方式乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在接到交付通知后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构查验的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、配套设施、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交接进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋交付后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转让的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、转让条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之