农村农田流转合同范本

农村农田流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转出方）：__________

乙方（转入方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村农田，总面积为__________亩，乙方有意承租上述农田进行农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.流转期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

二、流转土地面积及用途

1.甲方同意将位于__________的农田__________亩（四至范围：__________）流转给乙方使用。

2.乙方承诺将流转土地用于__________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付流转费用。

2.流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保所流转土地符合乙方生产需求，并按照约定的时间、地点将土地交付给乙方。

（2）甲方在流转期限内不得擅自收回或变更流转土地。

（3）甲方应协助乙方办理土地流转登记手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付流转费用，并保证土地的合理利用。

（2）乙方在流转期限内不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应妥善保管土地，确保土地质量。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方擅自收回或变更流转土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（约定管辖法院）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.农田流转登记证明复印件

3.双方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转出方）：__________

乙方（转入方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村农田，总面积为__________亩，乙方有意承租上述农田进行农业生产活动，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.流转期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

二、流转土地面积及用途

1.甲方同意将位于__________的农田__________亩（四至范围：__________）流转给乙方使用。

2.乙方承诺将流转土地用于__________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付流转费用。

2.流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方履约行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

3.丙方有权监督乙方的农业生产活动，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付未付的流转费用及违约金。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并确保土地质量。

3.甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保乙方按照约定进行。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付未付的流转费用及违约金。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

2.乙方有权在流转期限内使用土地进行农业生产活动。

3.乙方应按照合同约定支付流转费用。

4.乙方应按照约定用途使用土地，并确保土地质量。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方在流转期限内未按照约定进行农业生产活动，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方擅自收回或变更流转土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（约定管辖法院）提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.农田流转登记证明复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方担保能力证明复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了甲方的风险。同时，丙方作为第三方监督者，有助于确保乙方的农业生产活动符合约定，保障土地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的权益得到充分保障，有利于实现甲方在农业生产中的长期发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转出方）：__________

乙方（转入方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的农田，总面积为__________亩，用于发展现代农业项目，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.流转期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

二、流转土地面积及用途

1.甲方同意将位于__________的农田__________亩（四至范围：__________）流转给乙方使用。

2.乙方承诺将流转土地用于__________（具体用途），并确保土地的可持续利用。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付流转费用。

2.流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方履约行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

3.丙方有权监督乙方的农业生产活动，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付未付的流转费用及违约金。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并保证土地的适宜性。

2.乙方有权在流转期限内使用土地进行现代农业项目，并享有项目的收益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

4.乙方有权在合同约定的范围内对土地进行必要的改良和投资。

5.乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择续签或退还土地。

六、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定及时交付土地，并保证土地的质量。

2.甲方应提供合同约定的技术支持和咨询服务。

3.甲方不得干涉乙方在流转期限内的农业生产活动。

4.甲方应允许乙方在合同约定的范围内对土地进行改良和投资。

5.甲方应在合同到期后，根据乙方意愿和土地状况，协商处理土地退还事宜。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方未提供约定的技术支持和咨询服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（约定管辖法院）提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.农田流转登记证明复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方担保能力证明复印件

乙方为主导的目的和