房屋买卖居间合同协议

房屋买卖居间合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指房屋的出卖方，即拥有房屋所有权并有权出售该房屋的个人或机构。1.2乙方：指房屋的购买方，即愿意购买甲方所出售房屋的个人或机构。1.3丙方：指为甲乙双方提供房屋买卖居间服务的个人或机构。1.4房屋：指甲乙双方所交易的，位于__________的房产，具体房屋信息详见附件一。第二章合同主体2.1甲方保证对所出售房屋拥有完全的所有权和处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况。2.2乙方保证具备购买房屋的民事行为能力和支付能力，并保证所提供的个人信息真实有效。2.3丙方保证在甲乙双方之间提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，并协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续。第三章房屋买卖3.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的房屋。3.2房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋买卖款项。第四章居间服务4.1丙方为甲乙双方提供以下居间服务：4.1.1提供房屋买卖相关信息，协助甲乙双方了解市场行情；4.1.2协助甲乙双方办理房屋买卖合同、房产证等相关手续；4.1.3协调甲乙双方在房屋买卖过程中出现的争议和问题。4.2丙方居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由乙方支付。第五章违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致房屋买卖无法进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。5.2如乙方违反本合同约定，导致房屋买卖无法进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。5.3如丙方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第六章房屋交付与验收6.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋腾空并交付给乙方。交房日期为合同签订后____个工作日。6.2乙方在接收房屋时，应按照附件二《房屋交付验收标准》进行验收，确认房屋状况符合约定。6.3如乙方对房屋验收不合格，应在验收合格后____个工作日内提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第七章权属转移7.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证等相关权属证明文件。7.2乙方在收到房屋所有权证后，应按照国家相关规定，办理房屋所有权转移手续。7.3丙方应协助甲乙双方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。第八章交易税费与费用8.1房屋买卖过程中所涉及的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。8.2乙方应支付以下费用：8.2.1房屋买卖合同印花税；8.2.2房屋所有权转移登记费；8.2.3乙方应承担的其他相关费用。8.3丙方的居间服务费用，按照本合同第四章的约定执行。第九章争议解决9.1对于因本合同履行过程中产生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙丙三方应继续履行本合同的其他约定。第十章其他约定10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，由甲乙丙三方共同签署。10.5本合同签订后，甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章房屋维修与保养11.1甲方保证在交付房屋时，房屋的结构安全、设施设备完好。11.2乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋进行日常维护和保养。11.3乙方对房屋进行装修或改动时，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规，不得破坏房屋的主体结构。第十二章保密条款12.1甲乙丙三方应对在房屋买卖过程中获知的对方商业秘密和个人隐私严格保密。12.2甲乙丙三方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和个人隐私，除非得到对方的明确授权或法律法规要求。第十三章违约金与赔偿13.1除本合同已有明确规定外，任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金和赔偿金额的具体计算方式，由双方在违约事件发生后协商确定，或按照相关法律法规的规定执行。第十四章合同的终止与解除14.1在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。14.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经甲乙丙三方协商一致，可以终止或解除本合同。14.3合同终止或解除后，甲乙丙三方应按照合同约定和法律法规处理善后事宜。第十五章其他15.1本合同所涉及的通知、函件等文件，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.2本合同的解释权归甲乙丙三方所有，任何一方不得单方面解释或修改合同内容。15.3本合同签订后，如遇法律法规变更，本合同应按照新的法律法规执行，但不得违反