皮具店面承包协议书

皮具店面承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有皮具店面一处，乙方有意承包该店面进行皮具经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包店面基本情况1.店面位置：位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该店面为甲方合法拥有，产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.经营范围：主要用于皮具的销售，包括但不限于各类皮包、皮夹、皮带、皮鞋等皮具产品。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满，乙方应在期满后__日内将店面完好交还给甲方。如乙方有意续租，应在承包期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用涵盖店面租金、店面现有设备及装修的使用费用等，但不包括水电费、物业费等其他经营期间产生的费用。2.支付方式：乙方应在每年承包期开始前__日，以银行转账的方式将当年承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后__日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。有权在不影响乙方正常经营的情况下，在合理时间内进入店面查看店面状况。2.义务保证店面的合法性及稳定性，确保乙方在承包期内能够正常经营。负责提供店面现有设备及装修，确保其能够正常使用。在承包期内，甲方应承担因店面原有设备及装修质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的各类证件及手续，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营皮具业务，自负盈亏。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。对店面的经营状况享有知情权，有权要求甲方提供相关财务报表等经营数据（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。妥善使用和维护店面及店内设备、装修，不得擅自改变店面结构和用途。如需对店面进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。承包期满后，乙方应将店面及店内设备、装修恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。负责店面的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售、库存管理等。乙方应保证店内皮具产品的质量，不得销售假冒伪劣产品。承担经营期间产生的水电费、物业费、税费等一切费用。在承包期内，乙方应自行购买经营所需的各类保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。五、店面交接1.在承包协议签订前，甲方应与乙方共同对店面进行交接，确认店面现有设备、装修、库存等情况，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将店面完好交还给甲方。交接时，双方应再次对店面设备、装修、库存等进行核对，如有差异，乙方应按照市场价值进行赔偿或补足。乙方应在交接后__日内将店面钥匙及相关经营资料移交给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供店面或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面结构、用途或进行装修改造的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.若乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于甲方因乙方违约行为而支付的罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等费用。5.若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前解除协议后按时交还店面，每逾期一日，应按照当年承包费用的__%向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还店面给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订