养殖大棚用地协议书

养殖大棚用地协议书甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意在该土地上建设养殖大棚用于养殖经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：该土地仅用于建设养殖大棚进行养殖活动，不得擅自改变土地用途。二、土地使用期限1.乙方使用该土地的期限为[x]年，自本协议签订之日起计算。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证该土地的权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行养殖大棚建设及经营活动。甲方应协助乙方办理与养殖大棚建设及经营相关的手续，提供必要的证明文件等协助工作，因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方使用土地期限内，甲方不得干涉乙方正常的养殖经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在本协议约定的土地范围内按照约定的用途建设养殖大棚，并进行合法的养殖经营活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。乙方应按时足额向甲方支付土地使用费用。乙方应自行承担养殖大棚建设及经营过程中的相关费用，包括但不限于建设成本、养殖设备购置费用、水电费、养殖人员工资等。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营养殖活动，做好环境保护、动物防疫等工作，因乙方原因造成环境污染、动物疫情等问题的，由乙方承担全部责任。在使用期限届满后，乙方应按照甲方要求清理土地上的建筑物及附着物，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。四、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方每年应向甲方支付土地使用费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内出具收款凭证。五、养殖大棚建设及维护1.建设要求乙方应按照国家相关标准及规范建设养殖大棚，确保养殖大棚的质量和安全性。养殖大棚的建设方案应经甲方书面同意后实施，建设过程中如需对土地进行改造或增加附属设施，应提前告知甲方，并经甲方同意。2.维护责任乙方应负责养殖大棚的日常维护和管理，确保养殖大棚处于良好的使用状态。如因不可抗力等原因导致养殖大棚损坏，乙方应及时采取措施进行修复，如因乙方未及时修复给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定的土地使用费用标准的[x%]向甲方支付因解除协议给甲方造成的损失赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定的土地使用费用标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应自行承担恢复土地原状的费用，如因乙方改变土地用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在使用期限届满后清理土地上的建筑物及附着物，恢复土地原状，每逾期一日，应按照本协议约定的土地使用费用标准的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________