农场租地协议书模板

农场租地协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农场土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[农场具体地址]的土地出租给乙方使用，该土地四至为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体农业用途，如种植农作物、养殖家畜等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币[x]元，租赁土地总租金为人民币[x]元/年。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.租金递增：租赁期间，租金每[x]年递增[x]%。具体递增方式及金额如下：第[x]年至第[x]年，租金为人民币[x]元/年；第[x]年至第[x]年，租金为人民币[x]元/年；......四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期整改，并赔偿损失。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款；乙方应积极配合甲方办理相关手续，并无条件腾退土地。2.义务保证所提供的土地具有合法的权属证明，且不存在任何权属纠纷及其他权利瑕疵。按照本协议约定向乙方交付租赁土地，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方解决租赁土地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。在租赁期限内，负责承担与土地所有权相关的税费及其他费用。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主使用租赁土地，从事合法的农业生产经营活动。对租赁土地上的农作物、养殖物等享有所有权，但不得损害土地及地上附着物。在租赁期限内，因生产经营需要，有权在租赁土地上建设必要的农业生产设施，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求清理租赁土地上的农作物、养殖物及其他附着物，恢复土地原状，并交还甲方。租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、工人工资等。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地返还给甲方。返还的土地应符合本协议约定的交付条件，即土地上无农作物、养殖物及其他附着物，土地平整，无损坏。如乙方未按照约定时间返还土地或返还的土地不符合交付条件的，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、地上附着物及农业生产设施的处理1.在租赁期限内，乙方在租赁土地上建设的农业生产设施，如因乙方原因导致本协议提前解除或租赁期满不再续租的，乙方应自行拆除，并清理场地；如因甲方原因导致本协议提前解除或租赁期满不再续租的，甲方应按照评估价值对乙方建设的农业生产设施给予适当补偿，补偿方式及金额由双方协商确定。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方在租赁土地上种植的农作物、养殖的家畜等，乙方有权在合理期限内自行处置；如乙方未在合理期限内处置的，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付租赁土地或保证乙方正常使用的，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿损失；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付赔偿金。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方