民建建房安全协议书

民建建房安全协议书甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行民建建房工程，乙方具备相应的建房施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民建建房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：建造[房屋类型，如砖混结构房屋、框架结构房屋等]，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体工程内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。3.工程规模：[房屋建筑面积、层数等详细信息]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓工程所需的各类材料、设备的采购情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理建房所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责施工现场及周边环境的协调工作，确保施工顺利进行。按照乙方要求提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款项。根据工程实际情况，合理调整施工计划和施工方案，但应提前通知甲方。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。2.义务严格按照国家相关建筑施工规范、标准以及双方确认的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方同意后合理顺延工期。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责妥善处理事故，承担因此产生的一切费用，包括但不限于医疗费、赔偿金等，且不得因此影响工程进度。负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，并确保所采购的材料、设备符合质量要求和设计标准。材料、设备进场时，应通知甲方进行验收。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、竣工验收报告等。对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或返工；如因甲方使用不当等原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），预付款占工程总价款的[x]%。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占工程总价款的[x]%。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占工程总价款的[x]%。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工场地等，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关建筑施工规范、标准以及双方确认的施工图纸和施工方案进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止。如因返工造成工程逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定对工程质量承担保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年__