招商商户意向协议书

招商商户意向协议书甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（意向商户）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体商业项目名称]（以下简称"该项目"）的招商权利，乙方对该项目具有投资经营意向，双方经友好协商，就乙方成为该项目的意向商户事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目位置：该项目位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.项目规划：项目规划为集[商业业态列举，如购物、餐饮、娱乐等]为一体的综合性商业中心。整体建筑风格为[描述建筑风格]，共[x]层，地下[x]层，地上[x]层。3.配套设施：项目配备有完善的停车场，可提供停车位[x]个；同时，还设有中央空调系统、消防系统、智能化管理系统等，以确保商户的经营环境舒适、安全。二、乙方意向经营内容乙方意向在该项目中经营[具体经营业态，如品牌服装、特色餐饮等]，品牌名称为[品牌全称]，经营范围包括[详细列举经营范围]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营资格、经营方案等进行审核，如乙方不符合甲方要求，甲方有权拒绝乙方入驻申请。按照本协议约定，收取乙方相关费用（如有）。对项目整体进行统一规划、管理和运营，制定并执行相关管理制度，以维护项目的整体形象和商业秩序。2.义务向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、招商政策、管理规定等，确保乙方对项目有充分了解。在协议签订后，为乙方保留意向经营区域，在未经乙方书面同意的情况下，不得将该区域另行招商给其他商户。协助乙方办理入驻该项目所需的相关手续，包括但不限于营业执照办理、消防审批、装修备案等，提供必要的指导和支持。按照约定的时间和标准完成项目的建设和交付，确保项目具备乙方进场装修和经营的条件。（二）乙方权利义务1.权利在符合甲方要求和本协议约定的前提下，有权要求甲方按照协议约定提供相应的支持和服务。有权对甲方的招商政策、管理规定等提出合理建议和意见。在签订正式租赁合同前，有权对意向经营区域的位置、面积、现状等进行再次确认。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的企业信息、经营资质证明、品牌授权文件等相关资料，如因乙方提供虚假资料导致的一切后果，由乙方自行承担。按照甲方要求的时间和方式支付相关费用（如有）。遵守甲方制定的项目招商政策、管理规定等各项制度，接受甲方的统一管理和运营。在签订本协议后，积极推进项目入驻事宜，按照甲方要求的时间节点完成各项准备工作，如逾期未完成，应承担相应责任。乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。四、费用及支付方式（一）费用1.意向金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付意向金人民币[x]元。该意向金在乙方签订正式租赁合同后，可转为租赁保证金或部分租金。如乙方未能签订正式租赁合同，且不符合甲方退还意向金的条件，甲方有权不予退还意向金。2.其他费用：如乙方在项目入驻过程中涉及到其他费用，如装修押金、证照办理费用等，按照甲方的相关规定另行支付。（二）支付方式乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、正式租赁合同的签订1.本协议签订后，甲乙双方应在[x]个工作日内就正式租赁合同的条款进行协商，并签订正式租赁合同。正式租赁合同应明确租赁面积、租赁期限、租金标准、支付方式、双方的权利义务、违约责任等具体内容。2.如双方在协商正式租赁合同条款过程中出现分歧，应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方均有权终止本协议，且互不承担违约责任，甲方应在协议终止后[x]个工作日内将乙方已支付的意向金全额退还乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定为乙方保留意向经营区域、未按时提供相关资料或未协助乙方办理入驻手续等，导致乙方无法正常入驻该项目的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用、未提供真实资料或未遵守甲方的管理制度等，甲方有权解除本协议，乙方已支付的意向金不予退还，同时乙方应按照本协议约定的意向金金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在签订正式租赁合同前无故放弃入驻该项目，或因乙方自身原因未能与甲方签订正式租赁合同的，甲方有权没收乙方已支付的意向金，乙方应按照本协议约定的意向金金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章