门市安置协议书范本

门市安置协议书范本甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方所有的位于[门市具体地址]的门市进行安置，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被安置门市基本情况乙方所有的门市位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门市用途为[商业用途具体类型，如零售、餐饮等]。该门市具有合法的产权证书，证书编号为[具体编号]。2.安置门市基本情况甲方提供给乙方安置的门市位于[安置门市详细地址]，建筑面积为[x]平方米，预计交付时间为[具体交付时间]。安置门市的规划用途为[与被安置门市一致的商业用途类型]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的门市进行征收安置。在安置门市建设过程中，有权对工程进度、质量等进行监督管理。2.义务按照本协议约定的标准和时间，为乙方提供安置门市。负责安置门市的建设施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范，按时完成建设任务并交付使用。承担安置门市办理产权登记所需的相关费用（法律法规另有规定的除外）。协助乙方办理安置门市的交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置门市。在安置门市交付后，有权按照相关规定办理产权登记手续。对甲方安置门市的建设情况享有知情权。2.义务配合甲方完成对其所有门市的征收相关工作，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的时间和方式与甲方办理被征收门市的交接手续。在安置门市交付后，按照法律法规及相关规定使用安置门市，不得擅自改变其用途。三、安置方式及相关费用（一）安置方式甲方采用[具体安置方式，如产权调换等]的方式对乙方进行安置。双方同意，以被安置门市与安置门市的建筑面积为基础进行置换，具体置换比例为[x:x]。（二）差价结算1.面积差价若安置门市建筑面积大于被安置门市建筑面积，乙方应按照[当地同类门市市场价格]向甲方支付超出面积部分的差价。差价金额计算公式为：差价金额=（安置门市建筑面积被安置门市建筑面积）×当地同类门市市场价格。若安置门市建筑面积小于被安置门市建筑面积，甲方应按照[当地同类门市市场价格]向乙方支付不足面积部分的差价。差价金额计算公式为：差价金额=（被安置门市建筑面积安置门市建筑面积）×当地同类门市市场价格。2.其他差价除面积差价外，若因安置门市与被安置门市在装修、设施设备等方面存在差异，双方可另行协商差价结算方式，并签订补充协议。（三）相关费用承担1.被安置门市相关费用乙方负责承担被安置门市在交付给甲方之前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。2.安置门市相关费用甲方负责承担安置门市在交付给乙方之前的建设费用、配套设施费用等。在安置门市交付后，乙方按照相关规定承担安置门市的水电费、物业费等日常使用费用。四、交付与接收（一）交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置门市交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内交付。（二）交付条件1.安置门市已通过竣工验收，符合国家相关质量标准和设计要求。2.安置门市的配套设施（如供水、供电、排水、通讯等）已达到正常使用条件。3.甲方已取得安置门市的产权证书或相关证明文件，并能够协助乙方办理产权登记手续。（三）交付手续1.在安置门市交付前，甲方应提前通知乙方交付时间和地点，并提供相关交付文件，包括但不限于安置门市的质量验收报告、产权证明文件等。2.乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，与甲方办理安置门市的交接手续。交接时，双方应共同对安置门市的现状进行检查，填写交接清单，明确交付的各项内容和物品。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件。五、产权登记（一）登记手续办理1.甲方应在安置门市交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理安置门市的产权登记手续。甲方应提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，提供办理产权登记所需的个人资料，并及时缴纳办理产权登记所需的各项税费。（二）产权证书领取乙方应在办理完产权登记手续后的[x]个工作日内，领取安置门市的产权证书。如因乙方原因导致未能按时领取产权证书，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置门市，每逾期一日，应按照安置门市价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照安置门市价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的安置门市不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在合理时间内进行整改，直至达到交付条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用安置门市，甲方应按照上述逾期交付的标准向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理安置门市的产权登记手续，导致乙方无法按时取得产权证书，每逾期一日，甲方应按照安置门市价值的[x‰]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方最终无法取得产权证书，甲方应负责采取补救措施，如重新提供符合条件的门市或给予乙方相应的经济补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方办理被征收门市的交接手续，每逾期一日，应按照被安置门市价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的安置门市及相关款项，同时乙方应按照被安置门市价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变安置门市的用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照安置门市价值的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定支付面积差价或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停办理相关手续，并要求乙方支付全部欠款及违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协