租客退房签署协议书

租客退房签署协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋（以下简称"该房屋"），现乙方因[退房原因]申请退房，经双方友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举屋内设施设备，如家具、电器等的品牌、型号、数量]二、租赁期限及租金支付情况1.乙方于______年______月______日与甲方签订《房屋租赁合同》，约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方已按照合同约定支付租金至______年______月______日，共计人民币______元（大写：______元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用情况。2.义务按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。协助乙方办理相关退房手续，提供必要的证明文件。在乙方退房时，对房屋及附属设施设备进行验收，如发现损坏或丢失，有权要求乙方照价赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利在符合本协议约定的情况下，要求甲方退还剩余租金及押金。有权对房屋内属于自己的物品进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式办理退房手续。腾空房屋，保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得留存任何物品（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。确保房屋钥匙、门禁卡等相关物品如数归还甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或丢失，应承担相应的修复或赔偿责任。四、租金及押金退还1.经双方核算，乙方剩余租金为人民币______元（大写：______元整），甲方应在乙方办理完退房手续后的______个工作日内退还至乙方指定账户。2.乙方租赁期间向甲方缴纳的押金为人民币______元（大写：______元整）。如乙方在租赁期间无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏、丢失等情况，甲方应在乙方办理完退房手续后的______个工作日内全额退还押金至乙方指定账户。五、房屋及附属设施设备验收1.乙方应在退房前提前[x]天通知甲方进行房屋验收。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织双方进行验收。验收内容包括房屋结构、墙面地面、门窗、水电设施、燃气设施、家具电器等附属设施设备。3.如验收发现房屋及附属设施设备存在损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿金额经双方协商确定或由具有资质的评估机构评估确定后，乙方应在______个工作日内支付给甲方。4.若乙方对验收结果有异议，可在接到验收报告后的[x]个工作日内提出书面异议。双方应重新协商解决，如协商不成，可共同委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理退房手续，每逾期一日，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。3.若乙方未结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方剩余租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。4.若乙方损坏房屋及附属设施设备，除应承担修复或赔偿责任外，还应按照本协议约定支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________________