买卖猪圈协议书范本

买卖猪圈协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有猪圈一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该猪圈，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.猪圈位置该猪圈位于[详细地址]，东邻[相邻方具体情况]，西邻[相邻方具体情况]，南邻[相邻方具体情况]，北邻[相邻方具体情况]。2.猪圈面积及范围猪圈占地面积为[x]平方米，包含猪舍[x]间，建筑面积为[x]平方米。具体范围以现场实地测量为准，四周以现有围墙为界（围墙具体情况：材质[具体材质]，高度[具体高度]，长度[各边长度]），猪舍内部设施包括但不限于[列举主要设施，如食槽、水槽、通风设备等]。3.猪圈配套设施除上述猪舍及内部设施外，该猪圈还配套有[详细说明其他配套设施，如化粪池、储料间等]。化粪池位于猪圈[具体位置]，容量为[x]立方米；储料间位于猪圈[具体位置]，面积为[x]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。对猪圈拥有合法的所有权，有权出售该猪圈。2.义务保证所提供的猪圈信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保猪圈的产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，保证乙方在购买后能够顺利取得该猪圈的完整产权，不受任何第三方的干涉。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理猪圈的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。如因甲方原因未能在约定时间内办理完过户手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。在乙方支付全部购买款项后，按照本协议约定的时间将猪圈及相关配套设施交付给乙方，并保证交付时猪圈及配套设施处于正常使用状态。如交付时存在质量问题或损坏情况，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方处理猪圈交付前的相关事宜，如清理猪圈、处理存栏猪只等，费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付猪圈及相关配套设施。有权要求甲方协助办理猪圈的产权过户手续。在甲方交付的猪圈及配套设施不符合本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照本协议约定接收甲方交付的猪圈及相关配套设施，并在接收后及时进行验收。如发现问题，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方。在办理猪圈产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用所购买的猪圈，不得从事违法违规活动。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方购买甲方猪圈的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部购买款项后，抵作购买款。首付款：乙方应在甲方办理完猪圈产权过户手续前[x]个工作日内向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在猪圈及相关配套设施交付并验收合格后的[x]个工作日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部购买款项后的[x]个工作日内，将猪圈及相关配套设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[x]个工作日内完成交付。2.交付方式甲方应将猪圈及相关配套设施的钥匙、产权证书（如有）等相关资料交付给乙方，并与乙方共同对猪圈及配套设施进行现场交接。交接时，双方应制作书面交接清单，清单一式两份，双方各执一份。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理猪圈的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整等原因导致过户费用增加或减少，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付猪圈及相关配套设施，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购买款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的猪圈存在产权纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常取得该猪圈的产权，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购买款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购买款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收猪圈及相关配套设施后，未按照本协议约定的时间进行验收或验收后未及时提出异议，视为乙方认可猪圈及配套设施符合本协议约定。如乙方无故拒绝接收或拖延接收，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订