土地移交政府协议书

土地移交政府协议书甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地（以下简称"该土地"），现根据国家法律法规及相关政策规定，甲方拟将该土地移交给乙方，乙方同意接收。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就土地移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。土地具体界址以[相关部门出具的土地勘测定界报告或其他具有法律效力的文件]为准。2.土地性质及用途该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、居住用地等]。目前土地上的附着物情况为[详细描述土地上现有建筑物、构筑物、附属设施等情况，包括名称、数量、状态等]。3.土地相关权益状况该土地不存在抵押、查封、租赁、地役权等权利受限情况，甲方保证对该土地拥有合法、完整的所有权及处分权，且无任何权属纠纷。土地上涉及的所有税费、规费等均已按照国家法律法规及地方政策规定缴纳完毕，不存在任何拖欠或未结清的款项。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地移交款项。在土地移交过程中，有权对乙方提出的合理疑问进行解释和说明。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，将土地及相关资料完整、无瑕疵地移交给乙方。负责办理土地移交所需的各类审批手续，并承担因办理审批手续产生的一切费用。如实向乙方披露土地的相关信息，包括但不限于土地现状、权属情况、地上附着物情况、土地使用限制等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保在土地移交前，土地上不存在任何违法违规建设行为，如有违法违规建设，甲方应负责自行拆除或承担拆除费用，并承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理土地变更登记手续，提供办理变更登记所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理工作。在土地移交后，负责处理与该土地有关的历史遗留问题，如因历史遗留问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件移交土地及相关资料。对甲方移交的土地及相关资料进行审查，如发现问题有权要求甲方限期整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付土地移交款项。在接收土地后，按照土地的性质和用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。负责办理土地接收后的相关手续，如土地登记、规划许可等，并承担办理手续所需的费用。在土地移交过程中，积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。对甲方移交的土地及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、土地移交款项及支付方式1.土地移交款项双方经协商确定，土地移交款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括土地使用权价值、地上附着物补偿款、相关税费及甲方因土地移交应得的合理收益等所有费用。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付土地移交款项的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成土地移交手续，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、土地移交时间及方式1.移交时间双方约定，土地移交时间为[具体日期]。如因不可抗力或政府部门原因导致土地移交时间延迟的，双方应协商确定新的移交时间，并签订补充协议。2.移交方式在土地移交当日，双方应共同对土地及地上附着物进行现场清点和确认，并制作书面的交接清单，双方签字盖章确认。交接清单应详细记录土地的面积、界址、地上附着物的名称、数量、规格、状态等信息。甲方应向乙方提供土地的相关资料，包括但不限于土地权属证书、土地出让合同、规划许可证、土地勘测定界报告、地上附着物产权证明等文件的原件及复印件。资料交接时，双方应在资料清单上签字确认。土地移交后，甲方应将土地及地上附着物的实际占有、使用、收益等权利一并移交给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件移交土地及相关资料，每逾期一日，应按照土地移交款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方移交的土地存在权属纠纷、权利受限或地上附着物与协议约定不符等情况，甲方应负责解决纠纷、解除权利限制或按照协议约定进行整改，由此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________