冷库打包承包协议书

冷库打包承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有冷库设施及相关运营需求，乙方具备冷库打包承包的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库打包承包事宜达成如下协议：一、协议标的1.冷库设施甲方将其位于[具体地址]的冷库整体打包承包给乙方，冷库建筑面积为[x]平方米，库内净高为[x]米，具备[具体制冷设备型号及数量]制冷设备，可实现的最低温度为[x]摄氏度，最高温度为[x]摄氏度。冷库内设有[不同温度区域划分及面积]不同温度区域，以满足不同货物的存储需求。2.服务内容乙方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点、库内温度及湿度监控与调节、设备维护保养、安全管理等全部与冷库运营相关的服务。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对冷库的运营管理情况，提出合理的意见和建议。有权定期检查冷库设施设备的运行状况及维护保养记录。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供完整、准确的冷库设施设备相关资料，包括但不限于设备说明书、操作手册、维修记录等。按照本协议约定向乙方支付承包费用。协助乙方协调与冷库所在地相关部门的关系，确保冷库运营的合法性。在承包期内，非因乙方原因导致冷库设施设备需要进行重大维修或改造时，甲方应承担相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取承包费用。在承包期内，有权自主安排冷库的日常运营管理工作，但需遵守国家法律法规及本协议约定。对于甲方提供的冷库设施设备，如发现存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务按照国家相关标准及本协议约定，负责冷库的安全、高效运营，确保库内货物的存储质量。配备专业的运营管理团队，其中包括具备制冷设备操作资质的技术人员[x]名，仓库管理人员[x]名等，并确保人员具备相应的专业知识和技能。定期对冷库设施设备进行维护保养，制定详细的维护保养计划并严格执行，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。在每次维护保养后，向甲方提交维护保养记录。负责库内货物的出入库管理，建立完善的货物出入库台账，详细记录货物的名称、规格、数量、出入库时间、存储位置等信息。确保货物出入库的准确性和及时性，避免货物积压或延误。严格监控库内温度及湿度，确保各项指标符合货物存储要求。如发现温度或湿度异常，应立即采取有效措施进行调整，并及时向甲方报告。加强冷库的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，定期组织员工进行安全培训和演练。配备必要的安全防护设备，确保冷库运营过程中的人员和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方及相关部门报告。遵守国家法律法规及环保要求，做好冷库运营过程中的节能减排和环境保护工作。对产生的废水、废气、废渣等进行合理处理，不得对周边环境造成污染。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将冷库转包或分包给第三方。定期向甲方提交冷库运营报告，包括但不限于货物存储情况、设备运行状况、安全管理情况、费用收支情况等。四、承包费用及支付方式（一）承包费用本协议承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方运营冷库所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停冷库运营服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展冷库运营管理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求运营冷库，导致库内货物存储质量受损，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于货物损失、客户索赔损失等。2.若乙方未按照本协议约定定期对冷库设施设备进行维护保养，导致设备出现故障或损坏，影响冷库正常运营，乙方应承担维修或更换设备的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，将冷库转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因需要变更本协议相关条款的，双方应协商解决，并签订书面变更协议。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除协议给对方造成损失的，按照公平合理的原则分担损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议的条款为准。3.本协议附件包括但不限于冷库设施设备清单、人员配备情况表、货物出入库台账样本等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______