景区合作联营协议书

景区合作联营协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意合作经营景区，充分发挥双方优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就合作联营景区事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.合作景区名称：[景区具体名称]2.景区地址：[详细地址]3.景区范围：[明确景区的四至范围，附上详细的区域图]4.景区现有资源：自然景观：[列举主要的自然景观，如山峰、湖泊、森林等，并简要描述其特色]人文景观：[介绍重要的人文景观，如古建筑、历史遗迹、民俗文化等]配套设施：[包括停车场、游客中心、餐饮设施、住宿设施、游乐设施等的现状及规模]5.合作服务内容：旅游项目开发：共同规划、设计和开发新的旅游项目，丰富景区的旅游体验。游客接待服务：提供优质的游客接待服务，包括门票销售、导游讲解、游客咨询等。市场营销推广：联合开展景区的市场营销活动，提高景区的知名度和美誉度，吸引更多游客。景区运营管理：共同负责景区的日常运营管理，确保景区的安全、整洁和有序。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取景区合作经营的收益。有权对景区的运营管理提出意见和建议。有权查阅景区的财务账目及相关经营资料。2.义务：负责提供景区现有的土地、建筑物、设施设备等资产。协助乙方办理景区合作经营所需的相关审批手续。按照本协议约定投入合作资金。负责景区内原有的员工安置或与乙方协商共同制定员工安置方案。配合乙方开展景区的市场营销推广活动，提供必要的宣传资料和信息。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取景区合作经营的收益。有权对景区的运营管理进行决策和指挥。有权使用甲方提供的景区资产开展合作经营活动。2.义务：负责景区合作项目的资金投入、规划设计、建设施工、运营管理等工作。按照国家相关法律法规和行业标准，确保景区的安全运营。定期向甲方提供景区的财务报表和经营情况报告。保护景区的生态环境和文化遗产，不得进行任何破坏性行为。积极开展景区的市场营销推广活动，提高景区的市场竞争力。三、合作期限及收益分配1.合作期限：本协议合作期限为[x]年，自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。合作期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.收益分配方式：合作经营期间，景区的经营收益在扣除各项成本、费用（包括但不限于员工工资、水电费、税费、营销费用等）后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。双方应于每月[具体日期]前对上一个月的经营收益进行核算，并在核算后的[x]个工作日内完成收益分配。3.收益结算账户：双方共同设立一个专用银行账户，用于景区经营收益的收支结算。收益分配款项应通过该账户进行划转。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方逾期支付收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：